リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

私が所有する中国株の２０１４年４月１日現在の収支を勝手に公開します。

私が中国株に始めて投資をしてから、約１１年経ちます。

２００３年５月に初めて中国株を購入してから１１年、
リーマンショックあり、ユーロ危機あり、アメリカ政府の債務上限問題あり、
そして、最近ではウクライナ問題あり、といろいろありましたが、
それでも中国株で私はそれなりに利益を出しています。

東洋証券で所有している私の中国株↓

→『私が所有する中国株の２０１４年４月１日現在の収支』の詳細ページへ

最近は地方で利回り１０％ぐらいの築浅収益物件でも売れています。

現在、日銀の「異次元の金融緩和」により、
金融機関にお金がものすごくダブついているので、
地方であっても、低い利回りの不動産投資物件が
すぐに売れる状況です。

このような時は、本当に買いたい物件以外は
様子見をするべきですね。

→『最近は地方で利回り１０％ぐらいの築浅収益物件でも売れています』の詳細ページへ

中国株のテンセントが株式分割をする予定であり、
アリババが米国で上場予定であることが、最近のニュースで流れました。

私は、２００３年５月から中国株に投資をしています。

初めてまともな株式投資をしたのが、いきなり中国株でしたが
テンセント株などを上場直後に購入をして
現在、投資額を１００倍以上に増やしています。

そのテンセント株が、株主総会で承認されれば、
２０１４年５月１５日に１株⇒５株に株式分割されます。

私が所有する中国株のテンセントの収支↓

→『中国株のテンセントが株式分割とアリババが米国で上場予定』の詳細ページへ

私のアパートの問題児である入居者がそのうち（強制）退去予定になる可能性が高いです。

この入居者は、２０１３年３月から私のアパートに入居をしていますが、
今までたくさんの問題を起こしていました。

その問題を振り返れば、強制退去になっても不思議ではありません。

→『私のアパートの問題児である入居者がそのうち（強制）退去予定かな』の詳細ページへ

ＳＥＯの事は、グーグルの一部の社員以外には分からないです。

最近、アフィリエイトサイトがグーグルから
ペナルティをくらう事が多いらしいですが、
そのようなサイトの所有者に限って、
ＳＥＯが分かっていると自称をしている人が多いです。

→『ＳＥＯの事は、グーグルの一部の社員以外には分からない』の詳細ページへ

金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違うのです。

私は今まで２棟のアパートを現金で購入をしていますが、
不動産投資をする人の多くは、不動産融資を受けます。

そのため、不動産投資ローンをいかに借りるか？
というのは、１つの大きな問題です。

→『金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違う』の詳細ページへ

私の専業大家としての２０１４年３月分アパートの家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
２棟、２６部屋所有をしている専業大家です。

だいたい、毎月１００万円以上の家賃収入がありますが、
（借金は０円）
繁忙期である１月～４月は、入居者の方の出入りがやはりあり、
多少の家賃収入の変動があります。

私が所有をする三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓

私が所有をする三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓

→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年３月分）』の詳細ページへ

再び、金融資産１億円を突破しました。

現金２１５０万円と現金５０００万円で収益物件である
アパートを２棟購入して以来、私の金融資産が１億円以下でしたが、
再び、私の金融資産が１億円を突破しました。

東洋証券の私の保有銘柄の時価評価↓

新生銀行の私の貯金↓

→『再び、金融資産１億円を突破!!』の詳細ページへ

先日、関西大学卒の３５歳の従姉妹が正社員という立場でありながら、
給料が手取りで月に２０万以下という事実が発覚をしました。

→『関西大学卒の３５歳の従姉妹が正社員で手取り月に２０万以下という事実』の詳細ページへ

不動産投資に向いていないタイプの人がいます。

私は専業大家であり、２棟２６部屋を所有しています。

２月１日に高松市で行われていた必殺大家人さんのセミナーに
参加をしましたが、非常にマイナス思考の人に出会いました。

その人と話をしていて
「どうして、この人は不動産投資をしているのだろう…」

そのように感じました。

→『不動産投資に向いていないタイプの人』の詳細ページへ

サラリーマンをリタイアすると、かなり暇です。

私は専業大家＆専業アフィリエイターとして
勤め人（会社員）を卒業をしていますが、
毎日の生活は、あまりにも自由時間がありすぎて
非常に暇です。

→『サラリーマンをリタイアすると、かなり暇です。』の詳細ページへ

収益物件の駐車場は、アパートの横か向かいまでがベストな条件です。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に２棟、２６部屋所有している
専業大家です。

アパートやマンションなどの収益物件を購入をする場合は、
東京都２３区内や大阪市など以外は、
駐車場の場所は、歩いて２０～３０秒以内でなければ、
入居募集に苦労をします。

→『収益物件の駐車場は、アパートの横か向かいまで』の詳細ページへ

私の専業大家としてのアパートの２０１４年２月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している
専業大家です。

毎月１００万円以上の家賃収入があります。

ただ、今月は退去が１件ありましたので、
現時点では満室ではありません。

私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓

私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓

→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年２月分）』の詳細ページへ

王道のノウハウは、一番成功率が高いです。

どのような事でも王道のノウハウがありますが、
なぜ「王道」といわれるのか？

それには明確な理由があります。

→『王道のノウハウは、一番成功率が高い』の詳細ページへ

収益物件には非公開物件というのは、存在をします。

不動産投資物件を中心に紹介をしている不動産会社がありますが、
「当社限定」「非公開物件」
などという事を謳い文句で収益物件を紹介している
不動産会社もあります。

そのような謳い文句の多くはハッタリですが、
確かに、非公開物件というのも存在をします。

→『収益物件には非公開物件というのは、存在をします。』の詳細ページへ