10年ぶりに大きな判断ミスをしました。
2003年5月以来の大きな判断ミスをしました。
私の専業大家としての2013年12月分のアパートの家賃収入を公開します。
私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
アパートを2棟、26部屋所有している専業大家です。
各アパートの家賃収入と明細を公開します。
三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
不動産投資は、築古の収益物件を購入するのが、一番儲かります。
これはあくまでも私の考えですが、
現在私は築25年のアパートを所有していますが、
14部屋満室経営ができています。
別に、築年数が古いから、入居率が低くなると思いこんではいけません。
サラリーマンを辞めてリタイア生活を送るには、行動が必要です。
たまに、私に「雇われの身から逃れたい…」
などとメールをいただきますが、
そのような人は真剣に勤め人(会社員)を
卒業をする気がありません。
私がRCやSRCの収益物件を購入しない理由をご紹介します。
私は、今まで軽量鉄骨造と重量鉄骨造のアパートを
購入をしていますが今後、木造と鉄骨造以外の
収益物件を購入をする気が無いです。
それには、明確な理由があります。