2013年12月のアーカイブ

２０１３年の私の行動の総括

２０１３年の私の行動の総括をします。

今年は、最終的には大きなことはありませんでしたが、
それなりに安定をした一年でした。

１０年ぶりに大きな判断ミスをしました。

２００３年５月以来の大きな判断ミスをしました。

私の専業大家としての２０１３年１２月分のアパートの家賃収入を公開します。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
アパートを２棟、２６部屋所有している専業大家です。

各アパートの家賃収入と明細を公開します。

三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
yatin201312

三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
yatin201312a

不動産投資は、築古の収益物件を購入するのが、一番儲かります。

これはあくまでも私の考えですが、
現在私は築２５年のアパートを所有していますが、
１４部屋満室経営ができています。

別に、築年数が古いから、入居率が低くなると思いこんではいけません。

サラリーマンを辞めてリタイア生活を送るには、行動が必要です。

たまに、私に「雇われの身から逃れたい…」
などとメールをいただきますが、
そのような人は真剣に勤め人（会社員）を
卒業をする気がありません。

私がＲＣやＳＲＣの収益物件を購入しない理由をご紹介します。

私は、今まで軽量鉄骨造と重量鉄骨造のアパートを
購入をしていますが今後、木造と鉄骨造以外の
収益物件を購入をする気が無いです。

それには、明確な理由があります。