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ほとんど株だけで金融資産1億円を突破!!!

ほとんどだけで金融資産1億円を突破しました。

私は中国株に約11年投資をしていますが、
ほとんど中国株の時価だけで初めて金融資産を1億円突破をしました。

私の中国株等の収支明細↓
kabu20140825

→『ほとんど株だけで金融資産1億円を突破!!!』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2014年8月分)

私の専業大家としての2014年8月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟、26部屋のアパートを所有している専業大家です。

平均をして毎月100万円ぐらいの家賃収入があります。

そして、借金が0円です。

ですから、家賃収入から経費を引いた金額が
そのまま手取りの収入となります。

三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
yatin20140822

三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
yatin201408a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2014年8月分)』の詳細ページへ

私が不動産投資で購入する収益物件は、木造と鉄骨のみ

私が不動産投資で購入する収益物件は、木造鉄骨のみです。

私は、現在、三重県鈴鹿市に軽量鉄骨造のアパートを一棟、
三重県伊賀市に重量鉄骨造のアパートを一棟所有しています。

今後も3棟ほど、アパートを買っていく予定ですが、
木造と鉄骨以外の構造の収益物件は購入する気がありません。

→『私が不動産投資で購入する収益物件は、木造と鉄骨のみ』の詳細ページへ

7月22日にリフォームが終わった空室の2部屋に入居者決定

7月22日にリフォームが終わった空室の2部屋に新しい入居者が決定しました。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートに、
空室が2部屋発生をしていましたが、
一ヶ月以内に2部屋とも新しい入居者が決定をしました。

→『7月22日にリフォームが終わった空室の2部屋に入居者決定』の詳細ページへ

株の長期投資は、財務諸表を読んで株を購入する

長期投資は、財務諸表を読んで株を購入する事です。

私は中国株に11年以上投資をしていますが、
その中には投資金額の100倍以上になっている
株もあります。

そのような投資ができたのは、全て財務諸表を読んで
投資をしたからです。

そして、財務諸表を読んで投資をする方法を勉強をしたのは
1冊の本を読んで勉強をしたからです。

→『株の長期投資は、財務諸表を読んで株を購入する』の詳細ページへ

不動産投資を始めるのに宅建などの資格は要らない

不動産投資を始めるのに宅建などの資格は要らないです。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
2棟、26部屋所有をしている専業大家です。

そして、宅建の資格と行政書士の資格を持っています。

宅建の資格は不動産投資を始める前に取りました。

しかし、宅建の98%の知識は、不動産投資を始めるうえで
まったく必要が無いです。

私の宅地建物取引主任者証↓
takken

私の行政書士の合格証↓
gyouseisyosi

→『不動産投資を始めるのに宅建などの資格は要らない』の詳細ページへ

私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2014年7月分)

私の専業大家としての2014年7月分のアパート家賃収入を勝手に公開します。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟、26部屋のアパートを所有している
専業大家です。

とりあえず現時点で26部屋中2部屋空室ですが、
久しぶりに家賃収入が1ヶ月間で100万円を下回りました。

三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入↓
yatin201407

三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入↓
yatin201407a

→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2014年7月分)』の詳細ページへ

サラリーマンをリタイアするには財務諸表を読めること

サラリーマンリタイアするには財務諸表を読めるようになることです。

勤め人(会社員)を卒業するには
まず、自分の資産状況と収入状況を
簡単に把握できるようにするべきです。

これができていないと、自分の収支がプラスであるか
マイナスであるか、理解できないですし、
自分の資産状況も分かりません。

→『サラリーマンをリタイアするには財務諸表を読めること』の詳細ページへ

不動産投資市場が過熱している時期は、長く続かない

不動産投資市場過熱している時期は、長く続かないです。

私は、投資家として株式投資を11年、
不動産投資を12年ほど市場を見続けてきて
必ず過熱をしている市場は暴落をしていることを
実感しています。

→『不動産投資市場が過熱している時期は、長く続かない』の詳細ページへ

3部屋の空室のうち、1部屋入居が決まりました。

3部屋の空室のうち、1部屋入居が決まりました。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

三重県鈴鹿市のアパートで
今年の4月、5月、6月に5部屋空室が発生をしました。

しかし、7月12日までにトータルで3部屋、
新しく入居が決まり、残りの空室が2部屋です。

→『3部屋の空室のうち、1部屋入居が決まりました。』の詳細ページへ

アフィリエイトでリスクがあると考える人は、現状で満足すべき

アフィリエイトリスクがあると考える人は、現状で満足すべきです。

アフィリエイトを始めるには、情報商材を購入して
そのマニュアル通り始めるのが一番稼げる方法です。

しかし、そのマニュアルである情報商材を数万円で
購入する事自体、リスクがあると考えている人は、
現状で満足をするべきです。

→『アフィリエイトでリスクがあると考える人は、現状で満足すべき』の詳細ページへ

私が所有する中国株の2014年7月2日現在の収支

私が所有する中国株の2014年7月2日現在の収支を勝手に公開をします。

私が中国株に投資をしてから、12年目に突入をしました。

ほとんどの株は2012年の10月に売却をしましたが
それでも稼ぎ頭のテンセントがありますので、
随分と中国株で儲けています。

東洋証券で所有している私の中国株↓
kabu20140702

→『私が所有する中国株の2014年7月2日現在の収支』の詳細ページへ

去年の8月からダイエットをして今年の6月末までに14キロ痩せました。

去年の8月からダイエットをして今年の6月末までに14キロ痩せました。

大抵の事は、毎日、物事を継続をしていれば
実現可能であることです。

→『去年の8月からダイエットをして今年の6月末までに14キロ痩せました。』の詳細ページへ

私は不動産投資でほとんど不労所得が実現できています

私は不動産投資でほとんど不労所得が実現できています。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で2棟26部屋の
アパートを所有している専業大家です。

不動産投資をしていると多くの人が「苦労所得だ」
などと言っていますが、私は「不労所得」を実現できています。

この違いは、管理会社との付き合い方と借金0円である事に
理由があるからでしょう。

→『私は不動産投資でほとんど不労所得が実現できています』の詳細ページへ

幸先よく3部屋中2部屋の空室が埋まりました。

幸先よく3部屋中2部屋の空室が埋まりました。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
2棟26部屋のアパートを所有をしている専業大家です。

6月29日までに、退去があり5部屋空室が発生をしますが、
まずは、2部屋新しい入居者が決まりました。

→『幸先よく3部屋中2部屋の空室が埋まりました。』の詳細ページへ

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