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私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年6月分)

私の専業大家として2015年6月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月100万円以上の家賃収入があり、
借金が0円です。

6月10日に、最後の空室に新しい入居者の方が
入居をして満室になりました。

私の三重県鈴鹿市のアパートの収入明細↓
yatin201506

私の三重県伊賀市のアパートの収入明細↓
yatin20150619a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年6月分)』の詳細ページへ

中国株の東江環保が46.81倍になった理由

中国株東江環保(ドンジヤン カンポ)が46.81倍になった理由をご紹介します。

私は中国株で長期投資を2003年5月から
2015年5月26日まで行っていました。

それまでに随分と儲けることができました。

中国株のテンセントで1億2436万7325円儲けた理由

そして、東江環保(ドンジヤン カンポ)でも、
1546万2110円儲けることができました。

kabu20150528d

これには明確な理由があって
東江環保(ドンジヤン カンポ)の株を購入したのです。

→『中国株の東江環保が46.81倍になった理由』の詳細ページへ

2015年テンセントの配当金、手取り22万8852円

2015年テンセント配当金、手取り22万8852円を受け取りました。

テンセント株は、2015年5月26日に売却をしましたが、
配当金の権利日を過ぎていたため、
配当金を受け取ることができました。

テンセント株を55万円で購入しているので、
22万8852円÷55万円=0.416

41.6%の利回りです。

テンセント株の配当金明細↓
haitokin20150607

→『2015年テンセントの配当金、手取り22万8852円』の詳細ページへ

中国株のテンセントで1億2436万7325円儲けた理由

中国株のテンセント1億2436万7325円儲けた理由をご紹介します。

2015年5月26日に、
私が所有するほとんどの中国株を売却しました。

その中で、一番儲けたのがテンセント株です。

テンセント株の儲け↓
kabu20150603

1億円以上儲けた理由は、はっきりしています。

→『中国株のテンセントで1億2436万7325円儲けた理由』の詳細ページへ

6月12日にすべてのアパートが満室予定

6月12日にすべてのアパート満室予定となりました。

私は、三重県鈴鹿市のアパートと三重県伊賀市のアパートを
2棟26部屋所有している専業大家です。

先月から3部屋空室が発生しましたが、
すべての部屋に新しい入居者の方が決まりました。

→『6月12日にすべてのアパートが満室予定』の詳細ページへ

金融資産1億3000万円以上、純資産2億円以上達成

借金0円で、金融資産1億3000万円以上、純資産2億円以上を達成しました。

貯金だけで1億3450万3910円あり、
借金0円で2150万円のアパートと
5000万円のアパートを所有しています。

そして、毎月の収入が130万円以上あります。

投資を2003年5月から実践して、
2015年5月29日に実現できました。

貯金明細↓
cyokin20150529b

cyokin20150529

cyokin20150529a

→『金融資産1億3000万円以上、純資産2億円以上達成』の詳細ページへ

中国株をほとんど売却!!1億3981万3260円の儲け

中国株をほとんど売却して、1億3981万3260円儲けました。

私は、2003年5月から中国株に長期投資をしていましたが、
ついにほとんどの中国株を泣く泣く売却をしました。

中国株を売却した理由は、ギリシャ債務問題です。

一番売りたくないテンセント株も売りました。

中国株の特定口座の売却明細↓
kabu20150528

売却した中国株の各銘柄の利益↓
kabu20150528a

→『中国株をほとんど売却!!1億3981万3260円の儲け』の詳細ページへ

空室を埋めるために過剰なリフォームは不要

空室を埋めるために過剰リフォームは不要です。

私は、2011年7月から専業大家をしています。

最初の頃は、空室を埋めるのに苦労をしていましたが、
ある程度ノウハウを理解できるとそれほど空室を埋めるのに
苦労をしなくなりました。

→『空室を埋めるために過剰なリフォームは不要』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年5月分)

私の専業大家としての2015年5月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月、大体100万円の家賃収入があります。

ただ、現在2部屋の空室が発生をしていますので
いつもより家賃収入が少ないです。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
yatin201505

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
yatin20150518a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年5月分)』の詳細ページへ

自分の生活を変える簡単な方法

自分の生活変える簡単な方法があります。

自分の生活を変えたいと思っている人は、
現在の生活に不満を抱えている人です。

そのような人は、自分の考え方を変えることで
簡単に自分の生活を変えることができます。

→『自分の生活を変える簡単な方法』の詳細ページへ

鈴鹿市のアパートが4月23日で1部屋退去

鈴鹿市アパートが4月23日で1部屋退去となりました。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

繁忙期を過ぎてからの退去が、またまた発生をしました。

→『鈴鹿市のアパートが4月23日で1部屋退去』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年4月分)

私の専業大家としての2015年4月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月100万円程度の家賃収入があり、
借金が0円であるため、キャッシュフローが
70万円±10万円ぐらいあります。

そのため、生活をするうえで、
特にお金に困っていません。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
yatin20150417

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
yatin20150417a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年4月分)』の詳細ページへ

収益物件を買いたい病がまん延

収益物件買いたい病がまん延しています。

現在、金融機関にお金があり余っているので
不動産投資物件を購入したい人に
金融機関がお金をバンバン貸し付ける状況が続いています。

そのため、低い利回りで収益物件を購入している人が多いです。

その結果、すぐに儲からないことに気づき、
物件を購入して1~2年ぐらいで売りに出す人もいます。

→『収益物件を買いたい病がまん延』の詳細ページへ

ネガティブな人の失敗

ネガティブな人失敗は、大きな特徴があります。

物事を行う上で、成功をするには、
どのような性格の人であっても成功できます。

ネガティブな人であってもポジティブな人であってもです。

成功をする確率は、どちらの人であっても変わりません。

しかし、ネガティブな人には致命的なデメリットがあります。

→『ネガティブな人の失敗』の詳細ページへ

2015年のアパートの固定資産税36万4600円支払い

2015年の私が所有しているアパート固定資産税
36万4600円を支払いました。

私は三重県鈴鹿市と伊賀市に
2棟26部屋を所有している専業大家です。

家賃収入が月に約100万円に対して、
固定資産税が36万4600円でした。

私が所有する鈴鹿市のアパートの固定資産税額↓
kotei20150409

私が所有する伊賀市のアパートの固定資産税額↓
kotei20150409a

→『2015年のアパートの固定資産税36万4600円支払い』の詳細ページへ

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