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私が不動産投資の情報商材を紹介しない理由

私が不動産投資情報商材を紹介しない理由があります。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

さらに、専業アフィリエイターでもあります。

しかし、その私が今まで不動産投資の有料の情報商材を
紹介をしたことが無いです。

それには明確な理由があります。

→『私が不動産投資の情報商材を紹介しない理由』の詳細ページへ


私が所有するアパートの2014年分の固定資産税37万2500円

私が所有するアパートの2014年分の固定資産税総額37万2500円を支払いました。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを2棟所有していますが、
その固定資産税を支払いました。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの固定資産税の領収書↓
koteisisanzei2014a

私が所有する三重県伊賀市のアパートの固定資産税の領収書↓
koteisisanzei2014b

→『私が所有するアパートの2014年分の固定資産税37万2500円』の詳細ページへ


月に100万円稼ぐ事ができれば、サラリーマンをリタイアできる

月に100万円稼ぐ事ができれば、サラリーマンリタイアできるのです。

私は専業アフィリエイター&専業大家として、
月に130万円以上の収入がありますが、
このぐらいの収入があると勤め人(会社員)を卒業しても
十分すぎるぐらい自由に生活できます。

→『月に100万円稼ぐ事ができれば、サラリーマンをリタイアできる』の詳細ページへ


私が所有する中国株の2014年4月1日現在の収支

私が所有する中国株の2014年4月1日現在の収支を勝手に公開します。

私が中国株に始めて投資をしてから、約11年経ちます。

2003年5月に初めて中国株を購入してから11年、
リーマンショックあり、ユーロ危機あり、アメリカ政府の債務上限問題あり、
そして、最近ではウクライナ問題あり、といろいろありましたが、
それでも中国株で私はそれなりに利益を出しています。

東洋証券で所有している私の中国株↓
kabu20140401

→『私が所有する中国株の2014年4月1日現在の収支』の詳細ページへ


最近は地方で利回り10%ぐらいの築浅収益物件でも売れています

最近は地方で利回り10%ぐらいの築浅収益物件でも売れています。

現在、日銀の「異次元の金融緩和」により、
金融機関にお金がものすごくダブついているので、
地方であっても、低い利回りの不動産投資物件が
すぐに売れる状況です。

このような時は、本当に買いたい物件以外は
様子見をするべきですね。

→『最近は地方で利回り10%ぐらいの築浅収益物件でも売れています』の詳細ページへ


中国株のテンセントが株式分割とアリババが米国で上場予定

中国株テンセント株式分割をする予定であり、
アリババが米国で上場予定であることが、最近のニュースで流れました。

私は、2003年5月から中国株に投資をしています。

初めてまともな株式投資をしたのが、いきなり中国株でしたが
テンセント株などを上場直後に購入をして
現在、投資額を100倍以上に増やしています。

そのテンセント株が、株主総会で承認されれば、
2014年5月15日に1株⇒5株に株式分割されます。

私が所有する中国株のテンセントの収支↓
kabu20140326

→『中国株のテンセントが株式分割とアリババが米国で上場予定』の詳細ページへ


私のアパートの問題児である入居者がそのうち(強制)退去予定かな

私のアパート問題児である入居者がそのうち(強制)退去予定になる可能性が高いです。

この入居者は、2013年3月から私のアパートに入居をしていますが、
今までたくさんの問題を起こしていました。

その問題を振り返れば、強制退去になっても不思議ではありません。

→『私のアパートの問題児である入居者がそのうち(強制)退去予定かな』の詳細ページへ


SEOの事は、グーグルの一部の社員以外には分からない

SEOの事は、グーグルの一部の社員以外には分からないです。

最近、アフィリエイトサイトがグーグルから
ペナルティをくらう事が多いらしいですが、
そのようなサイトの所有者に限って、
SEOが分かっていると自称をしている人が多いです。

→『SEOの事は、グーグルの一部の社員以外には分からない』の詳細ページへ


金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違う

金融機関不動産融資対応は、各機関、各店舗で違うのです。

私は今まで2棟のアパートを現金で購入をしていますが、
不動産投資をする人の多くは、不動産融資を受けます。

そのため、不動産投資ローンをいかに借りるか?
というのは、1つの大きな問題です。

→『金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違う』の詳細ページへ


私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2014年3月分)

私の専業大家としての2014年3月分アパート家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
2棟、26部屋所有をしている専業大家です。

だいたい、毎月100万円以上の家賃収入がありますが、
(借金は0円)
繁忙期である1月~4月は、入居者の方の出入りがやはりあり、
多少の家賃収入の変動があります。

私が所有をする三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
yatin201403

私が所有をする三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
yatin201403a

→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2014年3月分)』の詳細ページへ


再び、金融資産1億円を突破!!

再び、金融資産1億円を突破しました。

現金2150万円と現金5000万円で収益物件である
アパートを2棟購入して以来、私の金融資産が1億円以下でしたが、
再び、私の金融資産が1億円を突破しました。

東洋証券の私の保有銘柄の時価評価↓
kabu20140308

新生銀行の私の貯金↓
kabu20140308a

→『再び、金融資産1億円を突破!!』の詳細ページへ


関西大学卒の35歳の従姉妹が正社員で手取り月に20万以下という事実

先日、関西大学卒の35歳の従姉妹が正社員という立場でありながら、
給料が手取りで月に20万以下という事実が発覚をしました。

→『関西大学卒の35歳の従姉妹が正社員で手取り月に20万以下という事実』の詳細ページへ


不動産投資に向いていないタイプの人

不動産投資向いていないタイプの人がいます。

私は専業大家であり、2棟26部屋を所有しています。

2月1日に高松市で行われていた必殺大家人さんのセミナーに
参加をしましたが、非常にマイナス思考の人に出会いました。

その人と話をしていて
「どうして、この人は不動産投資をしているのだろう…」

そのように感じました。

→『不動産投資に向いていないタイプの人』の詳細ページへ


サラリーマンをリタイアすると、かなり暇です。

サラリーマンリタイアすると、かなりです。

私は専業大家&専業アフィリエイターとして
勤め人(会社員)を卒業をしていますが、
毎日の生活は、あまりにも自由時間がありすぎて
非常に暇です。

→『サラリーマンをリタイアすると、かなり暇です。』の詳細ページへ


収益物件の駐車場は、アパートの横か向かいまで

収益物件駐車場は、アパートの横か向かいまでがベストな条件です。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に2棟、26部屋所有している
専業大家です。

アパートやマンションなどの収益物件を購入をする場合は、
東京都23区内や大阪市など以外は、
駐車場の場所は、歩いて20~30秒以内でなければ、
入居募集に苦労をします。

→『収益物件の駐車場は、アパートの横か向かいまで』の詳細ページへ


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