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私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年4月分)

私の専業大家としての2015年4月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月100万円程度の家賃収入があり、
借金が0円であるため、キャッシュフローが
70万円±10万円ぐらいあります。

そのため、生活をするうえで、
特にお金に困っていません。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
yatin20150417

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
yatin20150417a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年4月分)』の詳細ページへ

収益物件を買いたい病がまん延

収益物件買いたい病がまん延しています。

現在、金融機関にお金があり余っているので
不動産投資物件を購入したい人に
金融機関がお金をバンバン貸し付ける状況が続いています。

そのため、低い利回りで収益物件を購入している人が多いです。

その結果、すぐに儲からないことに気づき、
物件を購入して1~2年ぐらいで売りに出す人もいます。

→『収益物件を買いたい病がまん延』の詳細ページへ

ネガティブな人の失敗

ネガティブな人失敗は、大きな特徴があります。

物事を行う上で、成功をするには、
どのような性格の人であっても成功できます。

ネガティブな人であってもポジティブな人であってもです。

成功をする確率は、どちらの人であっても変わりません。

しかし、ネガティブな人には致命的なデメリットがあります。

→『ネガティブな人の失敗』の詳細ページへ

2015年のアパートの固定資産税36万4600円支払い

2015年の私が所有しているアパート固定資産税
36万4600円を支払いました。

私は三重県鈴鹿市と伊賀市に
2棟26部屋を所有している専業大家です。

家賃収入が月に約100万円に対して、
固定資産税が36万4600円でした。

私が所有する鈴鹿市のアパートの固定資産税額↓
kotei20150409

私が所有する伊賀市のアパートの固定資産税額↓
kotei20150409a

→『2015年のアパートの固定資産税36万4600円支払い』の詳細ページへ

伊賀市のアパートが4月末で2部屋退去

伊賀市アパートが4月末で2部屋退去します。

私は三重県伊賀市と三重県鈴鹿市にアパートを
2棟26部屋所有している専業大家です。

現在、一応満室ですが、
4月末で2部屋退去があります。

繁忙期を過ぎてからの退去です。

この時期は、人事異動の季節ですので
どうしようもないです。

→『伊賀市のアパートが4月末で2部屋退去』の詳細ページへ

2015年4月2日現在の私の中国株の収支

2015年4月2日現在の私の中国株収支を勝手に公開します。

私は、2003年5月から中国株に投資をしています。

主要な2銘柄は、10年以上バイ・アンド・ホールドです。
(買ったらほったらかし)

その結果、随分と儲かっています。

東洋証券↓
kabu20150402

楽天証券↓
kabu20150402a

→『2015年4月2日現在の私の中国株の収支』の詳細ページへ

ポジティブな人の失敗

ポジティブな人失敗は、ダメージが大きいです。

どのような事を行うにしても、
成功をする人と失敗をする人がいます。

そして、ポジティブな人であってもネガティブな人であっても
成功をしますし、失敗をします。

ただ、ポジティブな人は失敗をすると悲惨な事になりやすいです。

→『ポジティブな人の失敗』の詳細ページへ

アパートが供給過多の地域でも空室が約1ヶ月半で埋まる

アパート供給過多の地域でも空室が約1ヶ月半で埋まっています。

これは、私が所有をしている三重県鈴鹿市のアパートの
立地条件の事を言っています。

三重県鈴鹿市は、賃貸住宅が供給過多の地域ですが
それでもやることをキッチリとやっていれば
空室はすぐに埋まるものです。

→『アパートが供給過多の地域でも空室が約1ヶ月半で埋まる』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年3月分)

私の専業大家としての2015年3月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

大体、平均をして月に100万円以上の家賃収入があります。

今月も100万円以上の家賃収入がありました。

三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入↓
yatin20150314

三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入↓
yatin20150314a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年3月分)』の詳細ページへ

株式投資でも不動産投資でも儲かる

株式投資でも不動産投資でも儲かるのです。

私は、一年に一回ほど不動産投資セミナーに参加をしていますが、
そこに出席をしているアパートの大家さんから

「株式投資をしている人は山師と同じだ!」

などと言う人がいます。

そのような人は、きっと株式投資で損ばかりしている人でしょう。
(私の勝手な決めつけです。)

→『株式投資でも不動産投資でも儲かる』の詳細ページへ

世の中の基本は、成功するための近道

世の中の基本は、成功するための近道です。

どのような世界でもそうですが、
基本から入って物事をすることで
成功をする可能性が高くなります。

しかし、それが分からない人が多い現実があります。

→『世の中の基本は、成功するための近道』の詳細ページへ

採算が取れない収益物件を購入しても…

採算が取れない収益物件を購入しても、どうしようもないと思うのですが…。

先日、某県某市(東海3県)の売り物件が出たので
購入検討をしようとして、いろいろ調査をしていたのですが、
所有をするとお金がいろいろかかる物件でしたので
当面は放置をしようと考えてました。

そうしましたら、物件が公開をされて3日で買い付けが入りました。

→『採算が取れない収益物件を購入しても…』の詳細ページへ

私が売り収益物件を探す方法と実際に購入した方法

私が売り収益物件探す方法と実際に購入した方法をご紹介します。

私は、今まで2棟のアパートを購入しています。

初心者の方には、どのようにして収益物件を探すか、
分からない人も多いでしょう。

しかし、意外に簡単な方法で売り物件を探して購入できます。

→『私が売り収益物件を探す方法と実際に購入した方法』の詳細ページへ

最近は、図書館から本を借りて読書三昧の日々

最近は、図書館からを借りて読書三昧の日々を送っています。

私はアフィリエイトと不動産投資をすることで
リタイア生活を送っています。

そして、新たに新しいアパートを現金で購入するために
お金をあまり使わない生活を送っています。

そのようなこともあって、図書館を使って読書三昧の日々です。

→『最近は、図書館から本を借りて読書三昧の日々』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年2月分)

私の専業大家としての2015年2月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している
専業大家です。

平均的に毎月家賃収入が100万円以上あります。

三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入↓
yatin20150220

三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入↓
yatin20150220a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年2月分)』の詳細ページへ

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