リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

レビュー評価一覧

レビュー一覧バナーリンク

▲気になる画像があれば、上の画面をクリックしてください!!▲



勤め人(会社員)を卒業(リタイヤ)している人間の考え方を公開中!!

経済的自由を実現すためのお金儲けに関するアフィリエイト・株・不動産のノウハウを 無料メルマガにてお届けしております!

労働をしないで収入を得る事は十分に可能です。

そのような方法は、不労収入として収入を稼ぐ方法をメルマガでご紹介しています。

簡単に言えば、お金儲けを気軽にして稼ぐ方法をご紹介しています。

勤め人を卒業したい方や今以上に少ない元手で稼ぎたい方は必見です。

メルマガの登録は、こちらからどうぞ

         ↓    ↓    ↓    ↓

*は入力必須です。
* 
* 
メールアドレス* 
確認用メールアドレス* 



初めての方には、あなたに最適のページへご案内します。


初めてこのブログに訪れた方には、おススメの記事をご紹介しています。
下記の質問にすべて答えていただき、最後に「送信」をクリックしてください。

*必須
*お金を稼ぐ方法に興味がありますか? 興味がある。  興味がない。 
*リスクがないお金を稼ぐ方法に関心がありますか? 関心がある。  関心がない。 
*働く以外で収入が欲しいですか? 欲しい。  欲しくない。 
*負けない投資をしたいですか? 負けない投資をしたい。  投資は興味がない。  そのような投資は信じられない。 
*アフィリエイトは、実践していますか? 実践している。  実践していない。 
*アフィリエイトで稼げていますか? 稼げていない。  それなりに稼げている。  アフィリエイトをしていない 
*稼げるホームページを作りたい? 作りたい。  特に興味がない。  アフィリエイトをしていない。 

  


せいのブログ内の記事一覧です。 タグ分けしている項目別で探せます。

最新記事更新情報

  • Yahoo!ブックマークに登録する
  • はてなブックマークに登録する
  • livedoorクリップに登録する
  • newsingブックマークに登録する
  • del.icio.usブックマークに登録する
  • ニフティクリップに登録する
  • RSSを購読する

私の専業大家としての家賃収入を公開(2014年11月分)

私の専業大家としての2014年11月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
2棟、26部屋所有している専業大家です。

毎月約100万円の家賃収入があります。

そして、借金が0円です。

ですから、生活をするうえで別に不自由をする事が無く
暮らしています。

私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入の明細↓
yatin201411

私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入の明細↓
yatin201411a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2014年11月分)』の詳細ページへ

金利4.5%のスルガ銀行で不動産投資をした結果…

金利4.5%スルガ銀行で不動産投資をした結果、
すぐにまったく儲からないと気付く人は多いですね。

現在、私の手元に名古屋市の売り収益物件の情報が
入ってきていますが、売主はスルガ銀行で融資を受けて
平成25年5月に物件を購入して、約1年半年で売りに出しています。

→『金利4.5%のスルガ銀行で不動産投資をした結果…』の詳細ページへ

スッチー大家さんの本を読んでみました。

スッチー大家さんの本を読んでみました。

いろいろな不動産投資家の方が
この本を紹介していたので、
試しに、アマゾンで購入をして読んでみました。

コインパーキングを自主管理で運営をして
利回り15%以上を稼ぐノウハウ本です。

suchii

→『スッチー大家さんの本を読んでみました。』の詳細ページへ

アリババの株を購入しました。

アリババを購入しました。

アメリカのNY証券取引所に9月に上場をした
中国企業のアリババの株を購入しました。

kabu20141106

→『アリババの株を購入しました。』の詳細ページへ

収益物件を購入する時に建物価格を高くして節税をする注意点

収益物件を購入する時に建物価格を高くして節税をする注意点をご紹介します。

不動産投資は税金の戦いと言われています。

これは、すぐに課税所得が多くなるからですが、
しっかりと税金に関して勉強をしていれば、
税金を安くすることができる節税方法があります。

しかし、その節税方法も注意点があります。

→『収益物件を購入する時に建物価格を高くして節税をする注意点』の詳細ページへ

不動産投資をするうえでIRRなどの指標は要らない

不動産投資をするうえでIRRなどの指標は要らないです。

リーマンショック前に、IRRなどの横文字の指標を使って
不動産投資をする人が一部で流行をしましたが、
そのような指標を理解していなくても、
まったく問題なく不動産投資をできます。

→『不動産投資をするうえでIRRなどの指標は要らない』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2014年10月分)

私の専業大家としての2014年10月分の家賃収入公開します。

私は三重県鈴鹿市と伊賀市に
アパートを2棟、26部屋所有している専業大家です。

現在、満室経営をしていますが、まもなく3部屋退去があります。

現時点では、家賃収入だけで100万円あります。

三重県鈴鹿市の私のアパート収入明細↓
yatin201410

三重県伊賀市の私のアパート収入明細↓
yatin201410a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2014年10月分)』の詳細ページへ

自分には出来ない理由を探すことが上手な人は、何もできない

自分には出来ない理由を探すことが上手な人は、何もできないです。

簡単に言えば、自分に対して言い訳しかできない人は、
何もできない頭でっかちな人間です。

→『自分には出来ない理由を探すことが上手な人は、何もできない』の詳細ページへ

伊賀市のアパート、1部屋退去、今年4室目

伊賀市アパート、1部屋退去、今年4室目です。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

伊賀市のアパートで先月に続き、また、退去が発生しました。

→『伊賀市のアパート、1部屋退去、今年4室目』の詳細ページへ

アパートの給湯器が故障。しかし、プロパンガスのため無料交換で対処

アパート給湯器が故障。しかし、プロパンガスのため無料交換で対処できました。

私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
2棟26部屋を所有している専業大家です。

鈴鹿市のアパートの1部屋で給湯器が故障をしましたが、
プロパンガス会社からのサービスで
給湯器は新品に無償交換をする事になりました。

→『アパートの給湯器が故障。しかし、プロパンガスのため無料交換で対処』の詳細ページへ

10年後にサラリーマンをリタイアする事をなぜ考えることができない

10年後にサラリーマンリタイアする事をなぜ考えることができないのでしょうか?

私の元にたまに読者の方からメールをいただきます。

その中で一番多いのは、「今すぐ会社を辞めたい」
という内容のメールです。

→『10年後にサラリーマンをリタイアする事をなぜ考えることができない』の詳細ページへ

鈴鹿市のアパートで入居期間7ヶ月間の短期で退去発生

鈴鹿市のアパートで入居期間7ヶ月間の短期退去が発生をしました。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
2棟26部屋所有している専業大家です。

先日、鈴鹿市のアパートの管理をお願いしている
管理会社に訪問をしましたら、入居者の短期間の
退去の連絡があったことを伝えられました。

→『鈴鹿市のアパートで入居期間7ヶ月間の短期で退去発生』の詳細ページへ

2014年10月3日現在の私の中国株の収支

2014年10月3日現在の私の中国株収支を公開します。

私は、2003年5月から中国株に投資をしています。

もう、中国株に投資をして11年と半年…。

随分と長く長期投資をしています。

私が東洋証券で所有している中国株の収支明細↓
kabu20141003

MRFの明細↓
kabu20141003a

→『2014年10月3日現在の私の中国株の収支』の詳細ページへ

不動産投資は、法人化をする得とは必ずしも言えません

不動産投資は、法人化をする得とは必ずしも言えません。

これはあくまでも税金を主に考えていきますと、
家賃収入年間3500万円(課税所得1500万円)ぐらいであれば、
個人所得として確定申告をする方が
お得である場合が多いです。

→『不動産投資は、法人化をする得とは必ずしも言えません』の詳細ページへ

出口戦略を考え、収益物件は基本的に5000万円以下の物件しか買わない

出口戦略を考え、収益物件は基本的に5000万円以下の物件しか買わないです。

私は2棟26部屋のアパートを2棟所有している
専業大家です。

今後も収益物件を買い進めますが、
購入する価格帯というものがあります。

→『出口戦略を考え、収益物件は基本的に5000万円以下の物件しか買わない』の詳細ページへ

リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!! TOP