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収益物件を購入するうえでの事故物件の確認方法

収益物件購入するうえでの事故物件の確認方法があります。

一応、不動産を購入するときには、
その不動産内で人が不審な死に方をしていると、
買主に告知をする義務があります。

しかし、100%告知をする保証がないので、
そのような物件を購入をしたくない人は、
別の方法で調べることがある程度できます。

→『収益物件を購入するうえでの事故物件の確認方法』の詳細ページへ

投資などの軍資金の作り方

投資などの軍資金の作り方をご紹介します。

世の中、お金に困っている人は多いです。

そのため、投資や副業を考えている人が多い現実があります。

ただ、そのためには、軍資金が必要です。

しかし、軍資金を作る方法は非常に簡単です。

→『投資などの軍資金の作り方』の詳細ページへ

1億の収益物件を購入するのに、物件を見ないで買うか…

1億の収益物件購入するのに、物件を見ないで買う人間が
実際に存在をするのです。

それも、決して少数ではありません。

私の感覚では、ただのアホとしか言いようがありません。

→『1億の収益物件を購入するのに、物件を見ないで買うか…』の詳細ページへ

2015年7月17日現在の私の株の収支

2015年7月17日現在の私の収支を公開します。

2015年5月26日に、
私が所有をしていた中国株を
すべて売却しました。

よって、現在所有しているのは、
日本株1銘柄とアメリカに上場をしている
中国企業の株2銘柄だけです。

国内株↓
kabu20150717

アメリカに上場している中国企業の株↓
kabu20150717a

→『2015年7月17日現在の私の株の収支』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年7月分)

私の専業大家としての2015年7月分の家賃収入公開します。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
アパートを2棟、26部屋を所有している専業大家です。

毎月、家賃収入が100万円以上あります。

今月から先月から満室経営をしているので
収入がそれなりに多いです。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの収入↓
yatin201507

私が所有する三重県伊賀市のアパートの収入↓
yatin201507a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年7月分)』の詳細ページへ

久しぶりに物件の購入を検討したが…

久しぶりに物件購入を検討しましたが、
購入を見送りました。

現在、貯金が約1億3000万円あるため、
収益物件であるアパートの購入を真剣に考えています。

良い物件があれば、すぐにでも欲しいです。

久しぶりに、インターネット上に
気になった売り物件が出てきましたので、
不動産会社に問い合わせをしました。

→『久しぶりに物件の購入を検討したが…』の詳細ページへ

1億円の純資産を作ることは、難しくない

1億円純資産を作ることは、難しくないです。

これは実際に、純資産2億円を作った私が言っているので
本当に難しくありません。

ただ、1年で純資産1億円以上の資産を築くのは、
恐ろしいほど難しい(ほとんど無理)ですよ。

→『1億円の純資産を作ることは、難しくない』の詳細ページへ

「となりの億万長者」を読みました。

となりの億万長者」を読みました。

実際に、私自身が億万長者(純資産約2億円、貯金約1億3000万円)
になってみて、この本を読んで感じた事は、
私が今まで22歳~41歳までの間に、
どうやって純資産2億円を築いたか、
そのままのノウハウがこの本に書かれていました。

そのような事を知ることができ、
自分の生活が資産を築くうえで
間違っていなかったことに
改めて実感ができました。

tonarinookuman

→『「となりの億万長者」を読みました。』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年6月分)

私の専業大家として2015年6月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月100万円以上の家賃収入があり、
借金が0円です。

6月10日に、最後の空室に新しい入居者の方が
入居をして満室になりました。

私の三重県鈴鹿市のアパートの収入明細↓
yatin201506

私の三重県伊賀市のアパートの収入明細↓
yatin20150619a

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年6月分)』の詳細ページへ

中国株の東江環保が46.81倍になった理由

中国株東江環保(ドンジヤン カンポ)が46.81倍になった理由をご紹介します。

私は中国株で長期投資を2003年5月から
2015年5月26日まで行っていました。

それまでに随分と儲けることができました。

中国株のテンセントで1億2436万7325円儲けた理由

そして、東江環保(ドンジヤン カンポ)でも、
1546万2110円儲けることができました。

kabu20150528d

これには明確な理由があって
東江環保(ドンジヤン カンポ)の株を購入したのです。

→『中国株の東江環保が46.81倍になった理由』の詳細ページへ

2015年テンセントの配当金、手取り22万8852円

2015年テンセント配当金、手取り22万8852円を受け取りました。

テンセント株は、2015年5月26日に売却をしましたが、
配当金の権利日を過ぎていたため、
配当金を受け取ることができました。

テンセント株を55万円で購入しているので、
22万8852円÷55万円=0.416

41.6%の利回りです。

テンセント株の配当金明細↓
haitokin20150607

→『2015年テンセントの配当金、手取り22万8852円』の詳細ページへ

中国株のテンセントで1億2436万7325円儲けた理由

中国株のテンセント1億2436万7325円儲けた理由をご紹介します。

2015年5月26日に、
私が所有するほとんどの中国株を売却しました。

その中で、一番儲けたのがテンセント株です。

テンセント株の儲け↓
kabu20150603

1億円以上儲けた理由は、はっきりしています。

→『中国株のテンセントで1億2436万7325円儲けた理由』の詳細ページへ

6月12日にすべてのアパートが満室予定

6月12日にすべてのアパート満室予定となりました。

私は、三重県鈴鹿市のアパートと三重県伊賀市のアパートを
2棟26部屋所有している専業大家です。

先月から3部屋空室が発生しましたが、
すべての部屋に新しい入居者の方が決まりました。

→『6月12日にすべてのアパートが満室予定』の詳細ページへ

金融資産1億3000万円以上、純資産2億円以上達成

借金0円で、金融資産1億3000万円以上、純資産2億円以上を達成しました。

貯金だけで1億3450万3910円あり、
借金0円で2150万円のアパートと
5000万円のアパートを所有しています。

そして、毎月の収入が130万円以上あります。

投資を2003年5月から実践して、
2015年5月29日に実現できました。

貯金明細↓
cyokin20150529b

cyokin20150529

cyokin20150529a

→『金融資産1億3000万円以上、純資産2億円以上達成』の詳細ページへ

中国株をほとんど売却!!1億3981万3260円の儲け

中国株をほとんど売却して、1億3981万3260円儲けました。

私は、2003年5月から中国株に長期投資をしていましたが、
ついにほとんどの中国株を泣く泣く売却をしました。

中国株を売却した理由は、ギリシャ債務問題です。

一番売りたくないテンセント株も売りました。

中国株の特定口座の売却明細↓
kabu20150528

売却した中国株の各銘柄の利益↓
kabu20150528a

→『中国株をほとんど売却!!1億3981万3260円の儲け』の詳細ページへ

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