リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

鈴鹿市のアパートが４月２３日で１部屋退去となりました。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。

繁忙期を過ぎてからの退去が、またまた発生をしました。

→『鈴鹿市のアパートが４月２３日で１部屋退去』の詳細ページへ

私の専業大家としての２０１５年４月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月１００万円程度の家賃収入があり、
借金が０円であるため、キャッシュフローが
７０万円±１０万円ぐらいあります。

そのため、生活をするうえで、
特にお金に困っていません。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓

→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年４月分）』の詳細ページへ

収益物件を買いたい病がまん延しています。

現在、金融機関にお金があり余っているので
不動産投資物件を購入したい人に
金融機関がお金をバンバン貸し付ける状況が続いています。

そのため、低い利回りで収益物件を購入している人が多いです。

その結果、すぐに儲からないことに気づき、
物件を購入して１～２年ぐらいで売りに出す人もいます。

→『収益物件を買いたい病がまん延』の詳細ページへ

ネガティブな人の失敗は、大きな特徴があります。

物事を行う上で、成功をするには、
どのような性格の人であっても成功できます。

ネガティブな人であってもポジティブな人であってもです。

成功をする確率は、どちらの人であっても変わりません。

しかし、ネガティブな人には致命的なデメリットがあります。

→『ネガティブな人の失敗』の詳細ページへ

２０１５年の私が所有しているアパートの固定資産税
３６万４６００円を支払いました。

私は三重県鈴鹿市と伊賀市に
２棟２６部屋を所有している専業大家です。

家賃収入が月に約１００万円に対して、
固定資産税が３６万４６００円でした。

私が所有する鈴鹿市のアパートの固定資産税額↓

私が所有する伊賀市のアパートの固定資産税額↓

→『２０１５年のアパートの固定資産税３６万４６００円支払い』の詳細ページへ

伊賀市のアパートが４月末で２部屋退去します。

私は三重県伊賀市と三重県鈴鹿市にアパートを
２棟２６部屋所有している専業大家です。

現在、一応満室ですが、
４月末で２部屋退去があります。

繁忙期を過ぎてからの退去です。

この時期は、人事異動の季節ですので
どうしようもないです。

→『伊賀市のアパートが４月末で２部屋退去』の詳細ページへ

２０１５年４月２日現在の私の中国株の収支を勝手に公開します。

私は、２００３年５月から中国株に投資をしています。

主要な２銘柄は、１０年以上バイ・アンド・ホールドです。
（買ったらほったらかし）

その結果、随分と儲かっています。

東洋証券↓

楽天証券↓

→『２０１５年４月２日現在の私の中国株の収支』の詳細ページへ

ポジティブな人の失敗は、ダメージが大きいです。

どのような事を行うにしても、
成功をする人と失敗をする人がいます。

そして、ポジティブな人であってもネガティブな人であっても
成功をしますし、失敗をします。

ただ、ポジティブな人は失敗をすると悲惨な事になりやすいです。

→『ポジティブな人の失敗』の詳細ページへ

アパートが供給過多の地域でも空室が約１ヶ月半で埋まっています。

これは、私が所有をしている三重県鈴鹿市のアパートの
立地条件の事を言っています。

三重県鈴鹿市は、賃貸住宅が供給過多の地域ですが
それでもやることをキッチリとやっていれば
空室はすぐに埋まるものです。

→『アパートが供給過多の地域でも空室が約１ヶ月半で埋まる』の詳細ページへ

私の専業大家としての２０１５年３月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。

大体、平均をして月に１００万円以上の家賃収入があります。

今月も１００万円以上の家賃収入がありました。

三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入↓

三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入↓

→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年３月分）』の詳細ページへ

株式投資でも不動産投資でも儲かるのです。

私は、一年に一回ほど不動産投資セミナーに参加をしていますが、
そこに出席をしているアパートの大家さんから

「株式投資をしている人は山師と同じだ！」

などと言う人がいます。

そのような人は、きっと株式投資で損ばかりしている人でしょう。
（私の勝手な決めつけです。）

→『株式投資でも不動産投資でも儲かる』の詳細ページへ

世の中の基本は、成功するための近道です。

どのような世界でもそうですが、
基本から入って物事をすることで
成功をする可能性が高くなります。

しかし、それが分からない人が多い現実があります。

→『世の中の基本は、成功するための近道』の詳細ページへ

採算が取れない収益物件を購入しても、どうしようもないと思うのですが…。

先日、某県某市（東海３県）の売り物件が出たので
購入検討をしようとして、いろいろ調査をしていたのですが、
所有をするとお金がいろいろかかる物件でしたので
当面は放置をしようと考えてました。

そうしましたら、物件が公開をされて３日で買い付けが入りました。

→『採算が取れない収益物件を購入しても…』の詳細ページへ

私が売り収益物件を探す方法と実際に購入した方法をご紹介します。

私は、今まで２棟のアパートを購入しています。

初心者の方には、どのようにして収益物件を探すか、
分からない人も多いでしょう。

しかし、意外に簡単な方法で売り物件を探して購入できます。

→『私が売り収益物件を探す方法と実際に購入した方法』の詳細ページへ

最近は、図書館から本を借りて読書三昧の日々を送っています。

私はアフィリエイトと不動産投資をすることで
リタイア生活を送っています。

そして、新たに新しいアパートを現金で購入するために
お金をあまり使わない生活を送っています。

そのようなこともあって、図書館を使って読書三昧の日々です。

→『最近は、図書館から本を借りて読書三昧の日々』の詳細ページへ