２０１６年、明けましておめでとうございます。
２０１６年、明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
さて、今年は、何とかアパート１棟を私は購入したいです。
お金はありますので、
すぐに自分が購入したい売り物件が出たら
買い付けを入れます。
しかし、昨今の不動産投資物件の過熱ぶりを見ていますと
売り物件の情報が出てから、３０分以内に
買い付けが入ることも多々あります。
このような人には、なかなか対抗できないので
いわゆる川上物件を購入したいです。
ただ、川上物件といいましても
利回りはたいしたことがないです。
築１５年で利回り１２～１３％ぐらいが現在の
川上物件の最高利回りです。
それでも私はキャッシュフローを増やすために
そのような物件を現金買いします。
このようなことも含めて、
私は今年は不動産賃貸業をメインとして
活動をする予定です。
ただ、世界的に株が暴落をしたら
株を購入します。
株というのは、いつ暴落するか分かりませんので
暴落をして、株価がバーゲンセール状態になった時に
中国株を買いあさりたいです。
リーマンショック後に株価が底であったのが
２００９年ぐらいのですので
その後、紆余曲折はあっても今まで
６年以上株価は世界的に上がり続けてきました。
もうそろそろ暴落をしてもおかしくないです。
このあたりのことは、
アメリカの利上げ次第かもしれません。
まぁ、いつ株が暴落をしてもいいように
無駄遣いをしないで、今の貯金を
いざという時の軍資金として貯めておくだけです。
アフィリエイトに関しては、
私はサイトアフィリエイトを中心に
稼いでいますので、今年もあまり作業をしないでしょう。
サイトアフィリエイトは、一度コンテンツを作り上げますと
あとは、勝手に放置をしていても
サイトにアクセスが集まって、稼いでくれます。
これで、毎月３０万円以上の収入があるので
非常に楽ちんな安定をした収入があって
うれしい限りです。
サイトのコンテンツが５００以上ありますと、
グーグルのアルゴリズムの変化で影響を受けることが
ほとんど無いので、何も心配する必要がありません。
このあたりのことがサイトアフィリエイトの妙味ですね。
リタイア生活を始めて、
今年で５年目です。
今年も、リタイアする方法や
投資関連を中心に情報を発信していきますので
よろしくお願いします。
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