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私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年8月分)

私の専業大家としての2015年8月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している
専業大家です。

大体、毎月100万円以上の家賃収入があります。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
yatin20150817

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
yatin20150817a

今月の家賃収入も100万円以上ありました。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入48万9600円
                        +
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入58万4700円

合計107万4300円

手取りの家賃収入が鈴鹿市のアパートが32万8300円
                    +
伊賀市のアパートの手取りの家賃収入は50万2989円

合計83万1289円

生活をするうえで十分な収入ですね。

鈴鹿市のアパートの収支明細↓
yatin20150817b

特別な出費は、1つだけありました。

浴室換気扇交換代の25920円(消費税込み)です。

単純にアパートの部屋の浴室の換気扇が壊れたので
新品に交換をしただけです。

これ以外は、特別な出費がありませんでした。

鈴鹿市のアパートは、現在満室ですが、
10月に1部屋、契約の更新を迎える人がいます。

この入居者の方は、10月で入居をしていただいて
4年となります。

このまま、契約を更新していただければいいのですが…。

こればかりは、どうなるかは分かりません。

退去があれば、粛々と入居者募集をするだけです。

伊賀市のアパートの収支明細↓
yatin20150817c

伊賀市のアパートは、特別出費がありませんでした。

伊賀市のアパートは、現在満室ですが、
11月に契約の更新を迎える方が
1名おられます。

何とか、契約更新をしていただきたいです。

ただ、こればかりは、どうなるか分かりません。

退去があれば、粛々と入居者募集をするだけです。

鈴鹿市のアパートと伊賀市のアパートで、
1部屋ずつ、契約更新を迎えます。

これは、長く入居者の方が住んでいる限り
必ず発生することです。

ですから、淡々と現実を受け止めて
行動をするだけです。

現時点では、所有をしているアパートは、
満室経営を維持できていますが、
新しい物件が欲しいです。

ただ、自分の基準に合った物件が
市場に出てこないので、購入できていない状況です。

まぁ、のんびりと良い売り物件が出てくるのを待ちながら
焦らずに、現在のバブル状況である不動産投資物件市場が
落ち着くのを静観して見続けるだけです。

バブルが崩壊をするまで、貯金を貯めて、
いつでも売りアパートを現金買いができるように
しておくだけです。

これから、1年以内に1棟ぐらい物件が買えたらいいかな…。

現在は、このような心境です。

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