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私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年5月分)

私の専業大家としての2015年5月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月、大体100万円の家賃収入があります。

ただ、現在2部屋の空室が発生をしていますので
いつもより家賃収入が少ないです。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
yatin201505

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
yatin20150518a

2015年5月の家賃収入は、
三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入が49万5600円
                     +
三重県伊賀市のアパートの家賃収入が49万1700円

合計98万7300円

手取りの家賃収入は、
三重県鈴鹿市のアパートの手取りの家賃収入が28万9193円
                        +
三重県伊賀市のアパートの手取りの家賃収入が39万1669円

合計68万862円

まぁ、生活をするうえで十分な収入ですね。

私は借金が0円ですので、ほとんど手取りの家賃収入が
自分の手元に残ります。

鈴鹿市のアパートの収支明細↓
yatin20150518b

鈴鹿市のアパートでは、特別な出費が1つありました。

自治会協力費6万4400円です。

簡単に言えば、町内会費の支払いです。

ただ、町内会費は入居者の方から
毎月徴収をしているので、実質的に負担0円です。

来月からはこの出費はなくなりますので、
手取りの家賃収入が増えます。

鈴鹿市のアパートは、現在1部屋空室があります。

5月11日に、リフォームが終わったばかりで、
現在、新しい入居者を紹介してもらっています。

繁忙期を過ぎていますので、
どのぐらいの期間で新しい入居者が決まるか、
現時点ではわかりません。

しかし、ここ1年半ほどは、
鈴鹿市のアパートは空室が発生をしてから
1ヶ月半以内に新しい入居者が決まっているので
それほど心配していないです。

ただ、1日でも早く新しい入居者の方が
決まって欲しいです。

伊賀市のアパートの収支明細↓
yatin20150518c

伊賀市のアパートでは特別な出費が1つありました。

Kシングルレバー交換2万8080円です。

風呂場のレバーが壊れました。

その修理と交換代です。

これ以外には特別な出費がありませんでした。

伊賀市のアパートは、現時点で2部屋空室がありますが
1部屋は6月1日から新しい入居者が決まっています。

そして、もう1部屋は現在新しい入居者を募集しています。

今まで伊賀市のアパートは、退去があった部屋をリフォーム中に
新しい入居者が決まっていましたが、
今回は、1部屋リフォーム中に新しい入居者が決まることは
無かったです。

初めての本当の意味での空室期間が発生をしました。

まぁ、そのような事も当然あるでしょう。

今までが特殊事情で早く新しい入居者が
決まっていただけの話です。

空室1部屋は、早く新しい入居者が決まってほしいです。

現時点で、鈴鹿市のアパートが空室が1部屋、
伊賀市のアパートが空室が1部屋あります。

早く新しい入居者を決めて、
満室経営にしたいです。

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