私のアパートの入居者が、たぶん夜逃げをしました。
私は専業大家になって２年９ヶ月経ちますが、
初めて大きなトラブルが発生をしました。
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私が不動産投資の情報商材を紹介しない理由があります。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
さらに、専業アフィリエイターでもあります。
しかし、その私が今まで不動産投資の有料の情報商材を
紹介をしたことが無いです。
それには明確な理由があります。
→『私が不動産投資の情報商材を紹介しない理由』の詳細ページへ
私が所有するアパートの２０１４年分の固定資産税総額３７万２５００円を支払いました。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを２棟所有していますが、
その固定資産税を支払いました。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの固定資産税の領収書↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの固定資産税の領収書↓
→『私が所有するアパートの２０１４年分の固定資産税３７万２５００円』の詳細ページへ
月に１００万円稼ぐ事ができれば、サラリーマンをリタイアできるのです。
私は専業アフィリエイター&専業大家として、
月に１３０万円以上の収入がありますが、
このぐらいの収入があると勤め人（会社員）を卒業しても
十分すぎるぐらい自由に生活できます。
→『月に１００万円稼ぐ事ができれば、サラリーマンをリタイアできる』の詳細ページへ
私が所有する中国株の２０１４年４月１日現在の収支を勝手に公開します。
私が中国株に始めて投資をしてから、約１１年経ちます。
２００３年５月に初めて中国株を購入してから１１年、
リーマンショックあり、ユーロ危機あり、アメリカ政府の債務上限問題あり、
そして、最近ではウクライナ問題あり、といろいろありましたが、
それでも中国株で私はそれなりに利益を出しています。
東洋証券で所有している私の中国株↓
→『私が所有する中国株の２０１４年４月１日現在の収支』の詳細ページへ
最近は地方で利回り１０％ぐらいの築浅収益物件でも売れています。
現在、日銀の「異次元の金融緩和」により、
金融機関にお金がものすごくダブついているので、
地方であっても、低い利回りの不動産投資物件が
すぐに売れる状況です。
このような時は、本当に買いたい物件以外は
様子見をするべきですね。
→『最近は地方で利回り１０％ぐらいの築浅収益物件でも売れています』の詳細ページへ
中国株のテンセントが株式分割をする予定であり、
アリババが米国で上場予定であることが、最近のニュースで流れました。
私は、２００３年５月から中国株に投資をしています。
初めてまともな株式投資をしたのが、いきなり中国株でしたが
テンセント株などを上場直後に購入をして
現在、投資額を１００倍以上に増やしています。
そのテンセント株が、株主総会で承認されれば、
２０１４年５月１５日に１株⇒５株に株式分割されます。
私が所有する中国株のテンセントの収支↓
→『中国株のテンセントが株式分割とアリババが米国で上場予定』の詳細ページへ
私のアパートの問題児である入居者がそのうち（強制）退去予定になる可能性が高いです。
この入居者は、２０１３年３月から私のアパートに入居をしていますが、
今までたくさんの問題を起こしていました。
その問題を振り返れば、強制退去になっても不思議ではありません。
→『私のアパートの問題児である入居者がそのうち（強制）退去予定かな』の詳細ページへ
ＳＥＯの事は、グーグルの一部の社員以外には分からないです。
最近、アフィリエイトサイトがグーグルから
ペナルティをくらう事が多いらしいですが、
そのようなサイトの所有者に限って、
ＳＥＯが分かっていると自称をしている人が多いです。
→『ＳＥＯの事は、グーグルの一部の社員以外には分からない』の詳細ページへ
金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違うのです。
私は今まで２棟のアパートを現金で購入をしていますが、
不動産投資をする人の多くは、不動産融資を受けます。
そのため、不動産投資ローンをいかに借りるか？
というのは、１つの大きな問題です。
→『金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違う』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１４年３月分アパートの家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
２棟、２６部屋所有をしている専業大家です。
だいたい、毎月１００万円以上の家賃収入がありますが、
（借金は０円）
繁忙期である１月～４月は、入居者の方の出入りがやはりあり、
多少の家賃収入の変動があります。
私が所有をする三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
私が所有をする三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
→『私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開（２０１４年３月分）』の詳細ページへ
再び、金融資産１億円を突破しました。
現金２１５０万円と現金５０００万円で収益物件である
アパートを２棟購入して以来、私の金融資産が１億円以下でしたが、
再び、私の金融資産が１億円を突破しました。
東洋証券の私の保有銘柄の時価評価↓
新生銀行の私の貯金↓
→『再び、金融資産１億円を突破!!』の詳細ページへ
先日、関西大学卒の３５歳の従姉妹が正社員という立場でありながら、
給料が手取りで月に２０万以下という事実が発覚をしました。
→『関西大学卒の３５歳の従姉妹が正社員で手取り月に２０万以下という事実』の詳細ページへ
不動産投資に向いていないタイプの人がいます。
私は専業大家であり、２棟２６部屋を所有しています。
２月１日に高松市で行われていた必殺大家人さんのセミナーに
参加をしましたが、非常にマイナス思考の人に出会いました。
その人と話をしていて
「どうして、この人は不動産投資をしているのだろう…」
そのように感じました。
→『不動産投資に向いていないタイプの人』の詳細ページへ
サラリーマンをリタイアすると、かなり暇です。
私は専業大家＆専業アフィリエイターとして
勤め人（会社員）を卒業をしていますが、
毎日の生活は、あまりにも自由時間がありすぎて
非常に暇です。
→『サラリーマンをリタイアすると、かなり暇です。』の詳細ページへ
