６月１２日にすべてのアパートが満室予定となりました。
私は、三重県鈴鹿市のアパートと三重県伊賀市のアパートを
２棟２６部屋所有している専業大家です。
先月から３部屋空室が発生しましたが、
すべての部屋に新しい入居者の方が決まりました。
→『６月１２日にすべてのアパートが満室予定』の詳細ページへ
借金０円で、金融資産１億３０００万円以上、純資産２億円以上を達成しました。
貯金だけで１億３４５０万３９１０円あり、
借金０円で２１５０万円のアパートと
５０００万円のアパートを所有しています。
そして、毎月の収入が１３０万円以上あります。
投資を２００３年５月から実践して、
２０１５年５月２９日に実現できました。
貯金明細↓
→『金融資産１億３０００万円以上、純資産２億円以上達成』の詳細ページへ
中国株をほとんど売却して、１億３９８１万３２６０円儲けました。
私は、２００３年５月から中国株に長期投資をしていましたが、
ついにほとんどの中国株を泣く泣く売却をしました。
中国株を売却した理由は、ギリシャ債務問題です。
一番売りたくないテンセント株も売りました。
中国株の特定口座の売却明細↓
売却した中国株の各銘柄の利益↓
→『中国株をほとんど売却!!１億３９８１万３２６０円の儲け』の詳細ページへ
空室を埋めるために過剰なリフォームは不要です。
私は、２０１１年７月から専業大家をしています。
最初の頃は、空室を埋めるのに苦労をしていましたが、
ある程度ノウハウを理解できるとそれほど空室を埋めるのに
苦労をしなくなりました。
→『空室を埋めるために過剰なリフォームは不要』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１５年５月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
毎月、大体１００万円の家賃収入があります。
ただ、現在２部屋の空室が発生をしていますので
いつもより家賃収入が少ないです。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年５月分）』の詳細ページへ
自分の生活を変える簡単な方法があります。
自分の生活を変えたいと思っている人は、
現在の生活に不満を抱えている人です。
そのような人は、自分の考え方を変えることで
簡単に自分の生活を変えることができます。
→『自分の生活を変える簡単な方法』の詳細ページへ
鈴鹿市のアパートが４月２３日で１部屋退去となりました。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
繁忙期を過ぎてからの退去が、またまた発生をしました。
→『鈴鹿市のアパートが４月２３日で１部屋退去』の詳細ページへ
私の専業大家としての２０１５年４月分の家賃収入を公開します。
私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。
毎月１００万円程度の家賃収入があり、
借金が０円であるため、キャッシュフローが
７０万円±１０万円ぐらいあります。
そのため、生活をするうえで、
特にお金に困っていません。
私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１５年４月分）』の詳細ページへ
収益物件を買いたい病がまん延しています。
現在、金融機関にお金があり余っているので
不動産投資物件を購入したい人に
金融機関がお金をバンバン貸し付ける状況が続いています。
そのため、低い利回りで収益物件を購入している人が多いです。
その結果、すぐに儲からないことに気づき、
物件を購入して１～２年ぐらいで売りに出す人もいます。
→『収益物件を買いたい病がまん延』の詳細ページへ
ネガティブな人の失敗は、大きな特徴があります。
物事を行う上で、成功をするには、
どのような性格の人であっても成功できます。
ネガティブな人であってもポジティブな人であってもです。
成功をする確率は、どちらの人であっても変わりません。
しかし、ネガティブな人には致命的なデメリットがあります。
→『ネガティブな人の失敗』の詳細ページへ
２０１５年の私が所有しているアパートの固定資産税
３６万４６００円を支払いました。
私は三重県鈴鹿市と伊賀市に
２棟２６部屋を所有している専業大家です。
家賃収入が月に約１００万円に対して、
固定資産税が３６万４６００円でした。
私が所有する鈴鹿市のアパートの固定資産税額↓
私が所有する伊賀市のアパートの固定資産税額↓
→『２０１５年のアパートの固定資産税３６万４６００円支払い』の詳細ページへ
伊賀市のアパートが４月末で２部屋退去します。
私は三重県伊賀市と三重県鈴鹿市にアパートを
２棟２６部屋所有している専業大家です。
現在、一応満室ですが、
４月末で２部屋退去があります。
繁忙期を過ぎてからの退去です。
この時期は、人事異動の季節ですので
どうしようもないです。
→『伊賀市のアパートが４月末で２部屋退去』の詳細ページへ
２０１５年４月２日現在の私の中国株の収支を勝手に公開します。
私は、２００３年５月から中国株に投資をしています。
主要な２銘柄は、１０年以上バイ・アンド・ホールドです。
（買ったらほったらかし）
その結果、随分と儲かっています。
東洋証券↓
楽天証券↓
→『２０１５年４月２日現在の私の中国株の収支』の詳細ページへ
ポジティブな人の失敗は、ダメージが大きいです。
どのような事を行うにしても、
成功をする人と失敗をする人がいます。
そして、ポジティブな人であってもネガティブな人であっても
成功をしますし、失敗をします。
ただ、ポジティブな人は失敗をすると悲惨な事になりやすいです。
→『ポジティブな人の失敗』の詳細ページへ
アパートが供給過多の地域でも空室が約１ヶ月半で埋まっています。
これは、私が所有をしている三重県鈴鹿市のアパートの
立地条件の事を言っています。
三重県鈴鹿市は、賃貸住宅が供給過多の地域ですが
それでもやることをキッチリとやっていれば
空室はすぐに埋まるものです。
→『アパートが供給過多の地域でも空室が約１ヶ月半で埋まる』の詳細ページへ
