リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

不動産投資をするうえでＩＲＲなどの指標は要らないです。

リーマンショック前に、ＩＲＲなどの横文字の指標を使って
不動産投資をする人が一部で流行をしましたが、
そのような指標を理解していなくても、
まったく問題なく不動産投資をできます。

→『不動産投資をするうえでＩＲＲなどの指標は要らない』の詳細ページへ

私の専業大家としての２０１４年１０月分の家賃収入を公開します。

私は三重県鈴鹿市と伊賀市に
アパートを２棟、２６部屋所有している専業大家です。

現在、満室経営をしていますが、まもなく３部屋退去があります。

現時点では、家賃収入だけで１００万円あります。

三重県鈴鹿市の私のアパート収入明細↓

三重県伊賀市の私のアパート収入明細↓

→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１４年１０月分）』の詳細ページへ

自分には出来ない理由を探すことが上手な人は、何もできないです。

簡単に言えば、自分に対して言い訳しかできない人は、
何もできない頭でっかちな人間です。

→『自分には出来ない理由を探すことが上手な人は、何もできない』の詳細ページへ

伊賀市のアパート、１部屋退去、今年４室目です。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。

伊賀市のアパートで先月に続き、また、退去が発生しました。

→『伊賀市のアパート、１部屋退去、今年４室目』の詳細ページへ

アパートの給湯器が故障。しかし、プロパンガスのため無料交換で対処できました。

私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
２棟２６部屋を所有している専業大家です。

鈴鹿市のアパートの１部屋で給湯器が故障をしましたが、
プロパンガス会社からのサービスで
給湯器は新品に無償交換をする事になりました。

→『アパートの給湯器が故障。しかし、プロパンガスのため無料交換で対処』の詳細ページへ

１０年後にサラリーマンをリタイアする事をなぜ考えることができないのでしょうか？

私の元にたまに読者の方からメールをいただきます。

その中で一番多いのは、「今すぐ会社を辞めたい」
という内容のメールです。

→『１０年後にサラリーマンをリタイアする事をなぜ考えることができない』の詳細ページへ

鈴鹿市のアパートで入居期間７ヶ月間の短期で退去が発生をしました。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋所有している専業大家です。

先日、鈴鹿市のアパートの管理をお願いしている
管理会社に訪問をしましたら、入居者の短期間の
退去の連絡があったことを伝えられました。

→『鈴鹿市のアパートで入居期間７ヶ月間の短期で退去発生』の詳細ページへ

２０１４年１０月３日現在の私の中国株の収支を公開します。

私は、２００３年５月から中国株に投資をしています。

もう、中国株に投資をして１１年と半年…。

随分と長く長期投資をしています。

私が東洋証券で所有している中国株の収支明細↓

ＭＲＦの明細↓

→『２０１４年１０月３日現在の私の中国株の収支』の詳細ページへ

不動産投資は、法人化をする得とは必ずしも言えません。

これはあくまでも税金を主に考えていきますと、
家賃収入年間３５００万円（課税所得１５００万円）ぐらいであれば、
個人所得として確定申告をする方が
お得である場合が多いです。

→『不動産投資は、法人化をする得とは必ずしも言えません』の詳細ページへ

出口戦略を考え、収益物件は基本的に５０００万円以下の物件しか買わないです。

私は２棟２６部屋のアパートを２棟所有している
専業大家です。

今後も収益物件を買い進めますが、
購入する価格帯というものがあります。

→『出口戦略を考え、収益物件は基本的に５０００万円以下の物件しか買わない』の詳細ページへ

中国株のアリババがニューヨーク証券所に上場しましたが…

史上最高のＩＰＯとして鳴り物入りで上場をした
アリババですが、現在、私は購入をしていません。

→『中国株のアリババが上場しましたが…』の詳細ページへ

私の専業大家としての２０１４年９月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月、約１００万円以上の家賃収入がありますので、
生活をするうえで別にお金に困る事がありません。

そのため、楽しくリタイア生活を送っています。

私の所有する三重県鈴鹿市の家賃収入明細↓

私の所有する三重県伊賀市の家賃収入明細↓

→『私の専業大家としての家賃収入を公開（２０１４年９月分）』の詳細ページへ

伊賀市のアパートで１部屋退去があり、鈴鹿市のアパートで１部屋家賃滞納が発生をしました。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
２棟２６部屋のアパートを所有している専業大家です。

８月２１日に全てのアパートで入居者が決まり
満室経営をしていましたが、早速１０月末で１部屋退去が決まりました。（泣）

また、鈴鹿市のアパートで１部屋、家賃滞納が発生をしました。

→『伊賀市のアパートで１部屋退去、鈴鹿市のアパートで１部屋家賃滞納』の詳細ページへ

自分の給料を不労所得やポートフォリオ所得に変えることが重要です。

このような事ができる事で勤め人（会社員）を
卒業できるようになります。

そして、経済的に豊かになれます。

→『自分の給料を不労所得やポートフォリオ所得に変える』の詳細ページへ

私が投資を始めた頃の初期のマインドをご紹介します。

読者の方から、ご質問をいただきました。

私が投資を始めた頃の初期のマインドに関しての質問です。

→『私が投資を始めた頃の初期のマインド』の詳細ページへ