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私が専業大家として所有するアパートの固定資産税を支払いました。

私が専業大家として所有するアパート固定資産税都市計画税を支払いました。


私の所有するアパートは、三重県鈴鹿市にあります。

今年、鈴鹿市から直接、固定資産税・都市計画税の通知が来ました。

アパートの固定資産税・都市計画税の総額は、8万5500円です。

日本国家に8万5500円もの大金を納めます。

私の生活費の約3ヶ月分を納めるので、アホな官僚や国会議員には、今以上に国家のために身を粉にして働くように提言します。

当然のことですが、アパートの収入から固定資産税は経費で落とせます。

私の所有するアパートの固定資産税・都市計画税の課税明細表です。↓

私の所有するアパートの土地の価格は、課税評価としては安いです。

土地が約100坪ありますが、約970万円の評価です。

しかし、実際に土地の価格は、坪18~20万円ぐらいです。

そのため、私が所有しているアパートは、納税をする金額は少ないのですが、実際に土地の価値が高いのです。

このアパートは、現金2150万円で購入しましたが、土地の値段だけでも最低1800万円あります。

利回り約27%のこのアパートをほぼ土地値で購入しています。

いかに、利回りが高いアパートを購入すると、不動産投資として、成功する可能性が高くなるか、立証できる数字です。

簡単に言えば、私はこのアパートをほぼ土地の値段で購入したのです。

それでいながら、月に約40万円以上の収入があります。

現金2150万円を、資産である土地1800万に替えて、収入が40万円以上毎月ある。

これが不動産投資の冥利です。

不動産投資をするのであれば、土地の課税価格が安い土地で、物件を購入しますと、上手くいく可能性が高いです。

その実例です。

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