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アパートの大家の収入と経費を公開(8月分)

私が不動産投資を実践しているアパート大家としての収入と経費を公開(8月分)します。

私は、三重県鈴鹿市に中古アパートを所有していまして、そのアパートの大家としての2011年8月分の収入と経費が計算できましたので、ご紹介します。


アパートの大家としての2011年8月分の収入は下記の通りです。

アパートの大家としての2011年8月分の経費は下記の通りです。

大家の収入として、1ヶ月で39万円あります。

大家の経費として、1ヶ月で25万4335円あります。

大家の収支としては、2011年8月は大家の収入39万円-大家の経費25万4335円=13万5665円

大家の収支としては、2011年8月分は13万5665円の黒字です。

これは、黒字の額が少ないと考える方は多いと思います。

しかし、これには理由があります。

2011年8月7日に、新車を購入したため、その経費が多いのです。

大家の経費の下記の部分は、すべて新車の経費です。

大家の収入から、新車の購入した経費として税金・自賠責保険などを14万6240円引けます。

もし、新車を購入してなければ、2011年8月分の大家の収入の黒字13万5665円+新車の経費14万6240円=28万1905円です。

この28万1905円が、本当の意味での大家の収入の黒字といえます。

基本的に、アパートの大家の収入というのは、アパートを購入して2~3ヶ月は、いろいろな事にお金を使いますので、大家の収入は安定しません。

アパートの大家として、大きな出費は、これからは少なくなりますので、私のアパートの大家としての収入は、安定してくると思います。

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