家賃収入を減らさないために、アパートのプロパンガス会社を変更
家賃収入を減らさないために、アパートのプロパンガス会社を変更することになりました。
お金儲けをするために、私は不動産投資を実践しています。
先日、購入した三重県鈴鹿市のアパートのプロパンガス会社を変更することになりましたが、これには大きな理由があります。
不動産投資をするということは、家賃収入を得ることですが、家賃収入を減らさないようにするには、コストを抑えることが重要な事です。
コストを抑えることで、自分の手元に残る家賃収入がたくさん残ることになります。
では、家賃収入を減らさないコストを抑えるには、一番良い方法は、将来発生するコストを未然に防ぐ事で、家賃収入を減らさないことができます。
その家賃収入を減らさない一環として、不動産投資の収益物件であるアパートやマンションがプロパンガスであった場合は、プロパンガス会社を変更することで将来のコストを抑えて、家賃収入の減少を防ぐ事ができます。
なぜ、プロパンガス会社を変更すれば、将来発生するコストを抑えることができるのか？
これは、プロパンガス会社のサービスにもよりますが、収益物件のアパートのマンションのプロパンガスを変更したお礼として、すべての給湯器を新品に変えてくれ、そのうえ今後の給湯器の故障時の修理費用は無料でサービスしてくれるからです。
私の所有しているアパートは、１４部屋あります。
今回、プロパンガス会社Ｇに変更するだけで、１４部屋のすべての給湯器を新品に変更してくれます。
参考までに、給湯器の値段は一台、安くても約７万円はします。
さらに交換するには工事費が約４万円は必要です。
アパートの給湯器が故障した場合、１部屋に付き給湯器代約７万円+工事費約４万円=約１１万円も必要になります。
これを私の所有するアパートの１４部屋すべてのコストで計算しますと、約１１万円×１４部屋＝約１５４万円、コストがかかります。
この約１５４万ものコストが、アパートのプロパンガス会社を変更するだけで無料になります。
さらに、新品の給湯器に変えて、その給湯器が壊れた場合の修理費は、永久無料です。
このようなアパートのプロパンガス会社の変更をするだけで、将来のコストを抑えることができ、家賃収入が減ることを抑えることができます。
家賃収入を減らすことを抑えるために、プロパンガス会社を変更する場合は、大手のプロパンガス会社はこのようなサービスをしません。
例えば、現在、私のアパートで使っているプロパンガスのＴ会社は、中部地方でガスを独占している大変有名な株式市場に上場しているＴ会社の子会社です。
このような大手では、絶対に給湯器をすべて新品に交換するようなサービスはしません。
私が、今回アパートのプロパンガス会社を変更しようとしているＧ会社は、営業範囲が広く愛知県・三重県・岐阜県・静岡県・関東地方・広島県・宮城県など、幅広いエリアでプロパンガスを取り扱っています。
もし、上記の該当の都道府県で、収益物件のアパートのプロパンガスの変更を考えている人がいましたら、メールをください。
私が、今回変更するプロパンガス会社Ｇをご紹介します。
家賃収入を減らさないためには、先手を取っていろいろな対策をすることが、家賃収入を減らさないことになります。
このような家賃収入を減らさない方法は、いろいろな書籍などで簡単に勉強できます。
不動産投資などの投資をする場合は、日々の勉強が大変活きてきます。
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