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収益物件を購入する時に建物価格を高くして節税をする注意点

収益物件を購入する時に建物価格を高くして節税をする注意点をご紹介します。

不動産投資は税金の戦いと言われています。

これは、すぐに課税所得が多くなるからですが、
しっかりと税金に関して勉強をしていれば、
税金を安くすることができる節税方法があります。

しかし、その節税方法も注意点があります。

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私が不動産投資で購入する収益物件は、木造と鉄骨のみ

私が不動産投資で購入する収益物件は、木造鉄骨のみです。

私は、現在、三重県鈴鹿市に軽量鉄骨造のアパートを一棟、
三重県伊賀市に重量鉄骨造のアパートを一棟所有しています。

今後も3棟ほど、アパートを買っていく予定ですが、
木造と鉄骨以外の構造の収益物件は購入する気がありません。

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不動産投資を始めるために収益物件を購入するベストな場所

不動産投資始めるために収益物件を購入するベストな場所があります。

私は名古屋市に住んでいる専業大家です。

三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有しています。

もし、私が1から不動産投資を始める場合は、
自宅から車で1時間30分以内の場所の収益物件を
購入します。

→『不動産投資を始めるために収益物件を購入するベストな場所』の詳細ページへ

不動産投資は、築古の収益物件を購入するのが、一番儲かります

不動産投資は、築古収益物件を購入するのが、一番儲かります。

これはあくまでも私の考えですが、
現在私は築25年のアパートを所有していますが、
14部屋満室経営ができています。

別に、築年数が古いから、入居率が低くなると思いこんではいけません。

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新しく中古アパートの購入を検討をしているのだが…

新しく中古アパート購入を検討をしているのですが、
いろいろな事情によって、話が進んでいないし、進ませていません。

某県某市で収益物件が売りに出て、購入を検討していますが、
自分の事情もあって、中々買い付けを入れることができません。

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川や海に近い収益物件を購入する事は、NG

に近い収益物件を購入する事は、NGです。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に2棟26部屋の
アパートを所有しいている専業大家です。

アパートの家賃収入だけで、毎月100万円を超えています。

今後も物件を購入して増やす予定ですが、
絶対に購入をしない立地条件があります。

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収益物件である中古アパートを購入する時は、自宅の近くがベスト

収益物件である中古アパートを購入する時は、自宅の近くがベストです。

私は、名古屋市に住んでいて三重県鈴鹿市と
三重県伊賀市にアパートを購入して
所有していますが、自宅から車で最長約1時間10分です。

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アパートの大家として、収益物件を購入する時の最高の節税方法

アパートの大家として、収益物件購入する時の最高の節税方法をご紹介します。

不動産投資というのは完全な事業であり、当然、税金も納めることも多いため、合法による節税をすることは欠かせません。

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任意売却で中古アパートを購入した時の決済の様子

任意売却中古アパート購入した時の決済の様子をご紹介します。

私は、三重県伊賀市の中古アパートを現金5000万円で購入しましたが、その物件は任意売却で購入をしました。

→『任意売却で中古アパートを購入した時の決済の様子』の詳細ページへ

私が投資家として、中国株を売って、現金5000万円で中古アパートを購入した理由

私が投資家として、中国株を売って、現金5000万円で中古アパート購入した理由をお話しします。

今回、現金5000万円でアパートを購入をしましたが、明確な理由があって、不動産を購入しました。

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現金5000万円で三重県伊賀市の中古アパートを購入しました。

現金5000万円で三重県伊賀市の中古アパート購入しました。

11月30日に、無事に決済を終えて、2つのアパートの大家となりました。

現金5000万円で決済した貯金通帳の証拠画像↓

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99%、新しく中古アパートを購入する事が決まりました。

99%、新しく中古アパート購入する事が決まりました。

11月19日に、某県某市の中古アパートを購入するための不動産売買契約を締結しました。

→『99%、新しく中古アパートを購入する事が決まりました。』の詳細ページへ

不動産投資をするために、収益物件を現在、安く購入する方法

不動産投資をするために、収益物件を現在、安く購入する方法をご紹介します。

私は専業のアパートの大家をしており、現在新しく中古アパートを購入する事を検討しています。

最近、多くの不動産会社に物件を問い合わせをしましたが、一番、安く購入する方法は、意外な方法です。

→『不動産投資をするために、収益物件を現在、安く購入する方法』の詳細ページへ

イタリア国債の購入方法

イタリア国債購入方法についてお話しします。

私のブログに、「イタリア国債 購入」というアクセスが集まっていますので、イタリアの国債の購入できる可能性がある方法をご紹介します。

→『イタリア国債の購入方法』の詳細ページへ

不動産を購入する時の事故物件の見極める方法

不動産を購入する時の事故物件の見極める方法をご紹介します。

私は、お金儲けの方法として、不動産投資をするために、収益物件である中古アパートの購入を検討していますが、先日、事故物件に遭遇しました。

→『不動産を購入する時の事故物件の見極める方法』の詳細ページへ

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