空室 | リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

空室を埋めるために過剰なリフォームは不要

空室を埋めるために過剰リフォームは不要です。

私は、2011年7月から専業大家をしています。

最初の頃は、空室を埋めるのに苦労をしていましたが、
ある程度ノウハウを理解できるとそれほど空室を埋めるのに
苦労をしなくなりました。

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アパートが供給過多の地域でも空室が約1ヶ月半で埋まる

アパート供給過多の地域でも空室が約1ヶ月半で埋まっています。

これは、私が所有をしている三重県鈴鹿市のアパートの
立地条件の事を言っています。

三重県鈴鹿市は、賃貸住宅が供給過多の地域ですが
それでもやることをキッチリとやっていれば
空室はすぐに埋まるものです。

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地方都市での不動産投資は、決して空室リスクは高くない

地方都市での不動産投資は、決して空室リスクは高くないです。

先日、読者の方から私にご質問がありました。

それは都市部に不動産投資をしたほうが、
地方都市に不動産投資をするより、空室リスクが低いと思いますが、
せいさんは、どう思いますか?

このような内容のご質問でした。

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7月22日にリフォームが終わった空室の2部屋に入居者決定

7月22日にリフォームが終わった空室の2部屋に新しい入居者が決定しました。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートに、
空室が2部屋発生をしていましたが、
一ヶ月以内に2部屋とも新しい入居者が決定をしました。

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3部屋の空室のうち、1部屋入居が決まりました。

3部屋の空室のうち、1部屋入居が決まりました。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

三重県鈴鹿市のアパートで
今年の4月、5月、6月に5部屋空室が発生をしました。

しかし、7月12日までにトータルで3部屋、
新しく入居が決まり、残りの空室が2部屋です。

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幸先よく3部屋中2部屋の空室が埋まりました。

幸先よく3部屋中2部屋の空室が埋まりました。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
2棟26部屋のアパートを所有をしている専業大家です。

6月29日までに、退去があり5部屋空室が発生をしますが、
まずは、2部屋新しい入居者が決まりました。

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空室をリフォーム中に2部屋も入居者が決まりました

空室リフォーム中に2部屋も入居者が決まりました。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
2棟、26部屋所有をしている専業大家です。

先日、伊賀市のアパートに2部屋退去があり、
鈴鹿市のアパートで1部屋退去がありました。

しかし、リフォーム中に伊賀市のアパートで1部屋、
鈴鹿市のアパートで1部屋、入居者が決まりました。

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私のアパートの空室に、入居者が1部屋借りることが決まりました。

私のアパート空室に、入居者が1部屋借りることが決まりました。

私がお金儲けの方法として、不動産投資をするために三重県鈴鹿市に中古アパートを所有していますが、そのアパートの空室に10月20日から新しい入居者が入居することが決定しました。

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アパートの大家として三重県鈴鹿市にある大学への営業予定でしたが…。

アパート大家として三重県鈴鹿市にある大学への営業予定でしたが…。

私は、三重県鈴鹿市にお金儲けの方法として不動産投資をするために、アパートを持っており、現在、空室があるため、近辺の大学に営業をする予定でした。しかし…。

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私の所有するアパートの空室が、1部屋入居が決まりました。

私の所有する三重県鈴鹿市のアパートの空室が、1部屋入居が決まりました。

私は、お金儲けの方法として不動産投資をするために、三重県鈴鹿市に中古アパートを7月に購入しましたが、早速8月18日から部屋を借りていただく人が決まりました。

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アパートの空室対策として、簡単なリフォームをしました。

アパート空室対策として、簡単なリフォームをしました。

私が、先日購入したアパートには、14部屋中4部屋の空室がありますので、そのアパートの空室対策として、簡単でお手軽なリフォームをしましたのでご紹介します。

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空室対策で不動産会社に営業するときの注意点

アパートの大家が、空室対策で不動産会社に営業するときの注意点をご紹介します。

空室対策として、先日、購入した三重県鈴鹿市のアパートの4部屋の空室を埋めるために、賃貸仲介不動産屋に空室対策のため営業をしてきましたが、不動産投資本に書いてあることと、まったく違う現実を経験しましたので、ご紹介します。

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不動産投資をするうえで必要な空室募集の営業をしてきました。

不動産投資をするうえで必要な空室募集の営業をしてきました。

私は、不動産投資をするために、三重県鈴鹿市に中古アパートを購入しましたが、空室が4部屋あるために、その空室を埋めるために、賃貸仲介不動産会社に、営業をしてきました。

→『不動産投資をするうえで必要な空室募集の営業をしてきました。』の詳細ページへ

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