2014年3月 のアーカイブ | リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

最近は地方で利回り10%ぐらいの築浅収益物件でも売れています

最近は地方で利回り10%ぐらいの築浅収益物件でも売れています。

現在、日銀の「異次元の金融緩和」により、
金融機関にお金がものすごくダブついているので、
地方であっても、低い利回りの不動産投資物件が
すぐに売れる状況です。

このような時は、本当に買いたい物件以外は
様子見をするべきですね。

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中国株のテンセントが株式分割とアリババが米国で上場予定

中国株テンセント株式分割をする予定であり、
アリババが米国で上場予定であることが、最近のニュースで流れました。

私は、2003年5月から中国株に投資をしています。

初めてまともな株式投資をしたのが、いきなり中国株でしたが
テンセント株などを上場直後に購入をして
現在、投資額を100倍以上に増やしています。

そのテンセント株が、株主総会で承認されれば、
2014年5月15日に1株⇒5株に株式分割されます。

私が所有する中国株のテンセントの収支↓
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私のアパートの問題児である入居者がそのうち(強制)退去予定かな

私のアパート問題児である入居者がそのうち(強制)退去予定になる可能性が高いです。

この入居者は、2013年3月から私のアパートに入居をしていますが、
今までたくさんの問題を起こしていました。

その問題を振り返れば、強制退去になっても不思議ではありません。

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SEOの事は、グーグルの一部の社員以外には分からない

SEOの事は、グーグルの一部の社員以外には分からないです。

最近、アフィリエイトサイトがグーグルから
ペナルティをくらう事が多いらしいですが、
そのようなサイトの所有者に限って、
SEOが分かっていると自称をしている人が多いです。

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金融機関の不動産融資の対応は、各機関、各店舗で違う

金融機関不動産融資対応は、各機関、各店舗で違うのです。

私は今まで2棟のアパートを現金で購入をしていますが、
不動産投資をする人の多くは、不動産融資を受けます。

そのため、不動産投資ローンをいかに借りるか?
というのは、1つの大きな問題です。

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私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2014年3月分)

私の専業大家としての2014年3月分アパート家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
2棟、26部屋所有をしている専業大家です。

だいたい、毎月100万円以上の家賃収入がありますが、
(借金は0円)
繁忙期である1月~4月は、入居者の方の出入りがやはりあり、
多少の家賃収入の変動があります。

私が所有をする三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
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私が所有をする三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
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再び、金融資産1億円を突破!!

再び、金融資産1億円を突破しました。

現金2150万円と現金5000万円で収益物件である
アパートを2棟購入して以来、私の金融資産が1億円以下でしたが、
再び、私の金融資産が1億円を突破しました。

東洋証券の私の保有銘柄の時価評価↓
kabu20140308

新生銀行の私の貯金↓
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関西大学卒の35歳の従姉妹が正社員で手取り月に20万以下という事実

先日、関西大学卒の35歳の従姉妹が正社員という立場でありながら、
給料が手取りで月に20万以下という事実が発覚をしました。

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不動産投資に向いていないタイプの人

不動産投資向いていないタイプの人がいます。

私は専業大家であり、2棟26部屋を所有しています。

2月1日に高松市で行われていた必殺大家人さんのセミナーに
参加をしましたが、非常にマイナス思考の人に出会いました。

その人と話をしていて
「どうして、この人は不動産投資をしているのだろう…」

そのように感じました。

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サラリーマンをリタイアすると、かなり暇です。

サラリーマンリタイアすると、かなりです。

私は専業大家&専業アフィリエイターとして
勤め人(会社員)を卒業をしていますが、
毎日の生活は、あまりにも自由時間がありすぎて
非常に暇です。

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