不動産投資 | リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

最近の不動産投資物件のバブル状況には…

最近の不動産投資物件バブル状況には、唖然とします。

日銀がマイナス金利を導入後、
一段と収益物件の価格が高くなっています。

そのため、短期間で収益物件を転売する人が
多くなっています。

→『最近の不動産投資物件のバブル状況には…』の詳細ページへ

不動産投資物件市場は、完全にバブル

不動産投資物件市場は、完全にバブルです。

マイナス金利の導入後、
収益物件の価格高騰がスゴイです。

→『不動産投資物件市場は、完全にバブル』の詳細ページへ

鈴鹿市で2棟購入したアパートの不動産収得税の支払い

鈴鹿市で2棟購入したアパートの不動産収得税の支払いました。

三重県鈴鹿市で2棟一括で購入をした
アパートの不動産収得税を合計47万9100円支払いました。

結構な金額で思った以上に高くつきました。

しかし、不動産収得税は、不動産を購入したら
必ず支払うので仕方ありません。

→『鈴鹿市で2棟購入したアパートの不動産収得税の支払い』の詳細ページへ

鈴鹿市の1K×8部屋のアパートを大規模修繕210万円

三重県鈴鹿市の1K×8部屋のアパート大規模修繕を実施しています。

先日購入をした、鈴鹿市のアパートをさっそく外壁修繕や
屋上防水工事をしています。

築16年の物件ですが、今まで一回も大規模修繕をしていなかったからです。

→『鈴鹿市の1K×8部屋のアパートを大規模修繕210万円』の詳細ページへ

収益物件を購入するときは、賃貸借契約書の有無を確認すること

収益物件購入するときは、賃貸借契約書の有無を確認することです。

今年、3月1日にアパートを2棟購入しました。

しかし、売主さんが入居をしている人の
賃貸借契約書の原本を多く失くしていたため
ヒヤっとしました。

→『収益物件を購入するときは、賃貸借契約書の有無を確認すること』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2016年3月分)

私の専業大家としての2016年3月分の家賃収入を公開します。

私は、三重県鈴鹿市にアパートを3棟、
三重県伊賀市にアパートを1棟所有している
専業大家です。

今年の3月1日に、アパートを2棟購入して
家賃収入が大幅に増えました。

今月から、4棟分の家賃収入を受け取ることになります。

三重県鈴鹿市の私の物件1号のアパートの家賃収入明細↓
yatin20160318a

三重県鈴鹿市の私の物件3号のアパートの家賃収入明細↓
yatin20160318b

三重県鈴鹿市の私の物件4号のアパートの家賃収入明細↓
yatin20160318c

三重県伊賀市の私の物件2号のアパートの家賃収入明細↓
yatin20160318d

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2016年3月分)』の詳細ページへ

鈴鹿市のアパートを2棟、5400万円で購入

三重県鈴鹿市のアパートを2棟、5400万円で現金購入しました。

2012年11月以来、約3年3ヶ月ぶりの物件の購入です。

購入した物件1棟め↓
apato20160301a

2棟め↓
apato20160301b

→『鈴鹿市のアパートを2棟、5400万円で購入』の詳細ページへ

日本銀行がマイナス金利を導入したが…

日本銀行マイナス金利を導入したが、
金融機関の不動産投資物件に対する融資が
積極的になるかは、
現実的には予想できないです。

→『日本銀行がマイナス金利を導入したが…』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2016年2月分)

私の専業大家としての2016年2月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟、26部屋のアパートを所有している
専業大家です。

毎月約100万円の家賃収入がありますが
不動産家賃収入は、それなりに安定をしているので
生活をするうえで安心できます。

三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入明細↓
yatin20160219a

三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入明細↓
yatin20160219b

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2016年2月分)』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2016年1月分)

私の専業大家としての2016年1月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
アパートを2棟、26部屋所有をしている
専業大家です。

大体、毎月家賃収入が100万円以上あります。

今月も十分な家賃収入がありました。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
yatin20160126a

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
yatin20160126b

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2016年1月分)』の詳細ページへ

とりあえず、空室期間は2ヶ月以内で埋まっている

私は、三重県鈴鹿市と伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している
専業大家です。

とりあえず、空室期間2ヶ月以内で
新しい入居者の方が決まって埋まっています。

→『とりあえず、空室期間は2ヶ月以内で埋まっている』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年12月分)

私の専業大家としての2015年12月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市に
2棟26部屋のアパートを所有している専業大家です。

毎月、大体100万円ぐらいの家賃収入があります。

空室が2部屋埋まり、満室となりまして、
不動産賃貸業として安定経営ができています。

私が所有する三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
yatin20151216a

私が所有する三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
yatin20151216b

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年12月分)』の詳細ページへ

利回りが低い一棟マンションを購入しても、あまり儲けがない

利回りが低い一棟マンションを購入しても、あまり儲けがないです。

これは、先日、私が所有する三階建て12部屋のマンションの
トラブルで理解できたことです。

やはり、2階建てのアパートを購入するのが
一番維持費が掛からず、儲かります。

→『利回りが低い一棟マンションを購入しても、あまり儲けがない』の詳細ページへ

私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年11月分)

私の専業大家としての2015年11月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
2棟26部屋のアパートを所有している
専業大家です。

借金0円で、毎月100万円以上の家賃収入があります。

現在、2部屋の空室がありますので、
多少家賃収入が減っていますが
それでも十分な家賃収入があります。

私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入↓
yatin20151116a

私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入↓
yatin20151116b

→『私の専業大家としての家賃収入を公開(2015年11月分)』の詳細ページへ

アパートの給水ポンプユニット交換代約74万円!!

私が所有する伊賀市のアパートで
給水ポンプユニットが故障したため
交換代約74万円を支払うことになりました。

私は、三重県鈴鹿市と伊賀市で
2棟26部屋のアパートを所有している
専業大家です。

伊賀市のアパートは、3階建てのマンションタイプのため
給水をポンプを使って3階まで、送っていますが
そのポンプが故障をしたため、多額の修理代が掛かりました。

→『アパートの給水ポンプユニット交換代約74万円!!』の詳細ページへ

リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!! TOP » 不動産投資