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2015年1月12日現在の私の資産

2015年1月12日現在の私の資産公開をします。

2003年5月から
不動産投資や株式投資をしている私ですが、
それなりの資産を形成できています。

現時点での資産の状況をご紹介します。

私の資産状況↓
shisana20150112a

現金の資産が約2000万円。

株式の資産が1億1186万9932円。

不動産の資産が7150万円。

総額2億336万9932円の資産です。

2014年1月11日現在の私の総資産は、1億5916万5550円でした。

2億336万9932円-1億5916万5550円
=4420万4382円

ここ一年で4420万4382円も自分の資産が増えました。

それなりの資産運用ができてうれしいです。

特に、株式投資による大幅な資産増加が
自分の資産を増やしている要因となっています。

株式の資産の明細↓
kabu20150110

kabu20150111

株式の資産は、2014年1月11日現在では、
7266万5550円でしたが、
2015年1月12日時点では、
1億1186万9932円となっています。

1億1186万9932円-7266万5550円
=3920万4382円

一年で3920万4382円も株式の資産が増えています。

現時点では順調に資産運用ができています。

また、昨年の11月にアリババの株を
昨年の12月に奇虎360の株を購入しました。

この2つの銘柄の株は、完全な長期投資銘柄です。

私は完全に株式投資に関しては
長期投資をすることが向いていますので、
今後も長期投資を続ける予定です。

不動産の資産

三重県鈴鹿市の私の所有するアパート↓
aparta

三重県伊賀市の私の所有するアパート↓
apartigasi

不動産の資産は、昨年と変わりはないです。

ここ1年の間に収益物件を購入することがありませんでした。

現在は、収益物件の価格が高騰をしているので、
自分が購入をしたい基準の収益物件が
売りに出ることはありませんでした。

今年一年に関しても少なくとも上半期は、
収益物件の価格の高騰が予測できます。

本当に購入をしたい物件以外は、
購入をする気はないです。

この2つのアパートを所有していることで、
毎月100万円以上の収入があります。

そのうえ2棟のアパートは現金で購入しております。

三重県鈴鹿市のアパートは2150万円で
2011年7月に購入しました。

三重県伊賀市のアパートは5000万円で
2012年11月に購入をしました。

ですから借金の返済金がありませんので、
家賃収入から経費を引いた分が
すべてキャッシュフローとして残ります。

現金は約2000万円あります。

まぁ、それなりの貯金の金額ですが、
今後も貯金をして、よい収益物件が売りに出た時に
現金買いをする予定の軍資金です。

さて、ここ一年で約27%自分の資産を増やすことができました。

このぐらいの利回りで今年も自分の資産を
増やすことができたらうれしいです。

ただ、今年はギリシャの政局不安と
ロシアの経済不安が予想されていますので、
株式相場は波乱含みです。

このあたりのことを考えれば、
いったん株式の資産を売却して
現金に換えるかもしれません。

このあたりはケースバイケースです。

株式投資に関しては、LINEが今年上場をすれば
LINEの株を購入する可能性が高いでしょう。

それ以外では、株を購入することがあるとすれば、
世界的に株式相場が暴落をしたときに
購入をする可能性があります。

不動産投資に関しては、
現在日銀が量的緩和をしているため
銀行などの金融機関にお金が余っているため
不動産投資物件の融資が非常に活発な現状があります。

そのようなこともあって収益物件の価格の高騰があります。

当面は、収益物件の購入は様子見かなと思っています。

今年も投資家として、チャンスがあれば投資をしたいです。

今年で41歳になりますが、
約2億円の資産を築くことができました。

そのうえ、借金が0円です。

純資産が約2億円ですので、
それなりの資産が形成できたと自負しております。

まぁ、上を見ればきりがないですが、
私の目標としては、収益物件であるアパートを
あと3棟現金買いをして、借金0円で
アパート経営をすることです。

大体家賃収入が年間3500万円前後ですね。

このぐらいの家賃収入が借金0円で実現できれば、
すべての税金を支払った後の手取りの金額は
1800万円ぐらいになります。

生活をするうえで十分な金額ですね。

このぐらいの金額が実現できるまで
資産を上手に運用して増やしたいです。

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