2014年1月11日現在の私の総資産1億5916万5550円 | リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

人気ブログランキングへFC2ブログランキング

2014年1月11日現在の私の総資産1億5916万5550円

2014年1月11日現在の私の総資産1億5916万5550円の内訳を勝手に公開します。

shisan20140111

shisan20140111a

私の資産明細

現金 約1500万円

株式 7266万5550円

収益不動産 7150万円

総資産 1億5916万5550円


私の現在の資産として、現金は約1500万円あります。

私は現金を4つの銀行口座に分けて管理をしており、
生活費と家賃収入やアフィリエイト収入とは
区別をして現金を管理しています。

あと、証券会社のMRFに278万7807円あります。

私の資産の9%が現金です。

それ以外の91%は投資に回しているので、
資産がお金を生み出す状況になっています。

こちらは一応、現金と区別をしておきます。

株式の資産は、1月11日現在7266万5550円あります。

私の株式の資産の明細↓
shisan20140111b

自分の資産の46%は、株式です。

これは2003年5月から中国株に長期投資をして、
大きく自分の株式の資産を増やしている評価と言えるでしょう。

収益不動産の資産は、7150万円です。

aparta

上記のアパートは、現金2150万円で購入をしました。

現金2150万円で収益物件である中古アパートを購入した内訳

apartigasi

上記のアパートは、現金5000万円で購入をしました。

現金5000万円で収益物件である中古アパートを購入した内訳

私は、不動産投資をするのに借金をしていないので
負債は0円です。

総資産1億5916万5550円あって、
負債が0円ですので、自己資本率が100%です。

このため、非常に安定をした不動産賃貸業ができています。

不動産賃貸業というのは、現金で行いますと
非常に儲かります。

このような事は本当に実感をしています。

2011年4月には、金融資産だけで約1億800万円ありました。

その時の内訳

あれから、約3年8ヶ月で自分の資産が約5000万円増えました。

中々の成長ではないかと思います。

さて、今後は収益不動産である中古アパートを
あと2棟は購入をしたいです。

そうする事で株式の資産から実物の不動産に資産を移行させて、
キャッシュフローを増やしたいです。

ただ、株式の資産で一番大きいテンセントの株が
どんどん値上がりをしているので、
どのあたりで売却をするのか、タイミングを予測しづらいです。

このあたりの事は、中国株式市場の動向を見ながら
じっくりと考えたいと思います。

収益不動産の市場は現在、非常に過熱をしております。

良い物件であれば、インターネット上で公開をされてから
遅くても3日以内に買付けが入る状況です。

そのため、全体的に利回りが下がっています。

また、今まで売れ残っていた売れ残りの収益物件も
どんどん売れています。

正直、そういう収益物件を購入する人は、
数年後、大変な思いをする人が多いでしょう。

このような状況は、2005年から2008年頃までの
不動産投資市場がそうでした。

日銀が異次元の金融緩和をしているので、
金融機関のお金のだぶつきが非常に目につきます。

サラリーマンで年収800万円以上の人が
収益物件を購入するのであれば、何でも融資をする
金融機関すらあります。

まぁ、こういう時は静観をするのが一番ですね。

今年は、自分の資産を増やすという意味では、
それほど大きな変化が無いかもしれません。

着実に、家賃収入とアフィリエイト収入で
貯金をする事になる可能性が高いです。

私は借金をするのが大嫌いなので、
収益物件を購入する時は、現金買い以外しません。

この鉄則を貫くことが、自分の生活の安定につながります。

毎月、130万円以上の収入があるので、
特に生活をするうえで、お金に困っていないから
このような考えができるのです。

あなたに最適のお金を稼ぐ方法は、下記のアンケートにすべてお答えして、「送信」をクリックすれば分かります。

*必須
*お金を稼ぐ方法に興味がありますか? 興味がある。 
興味がない。 
*リスクがないお金を稼ぐ方法に関心がありますか? 関心がある。 
関心がない。 
*働く以外で収入が欲しいですか? 欲しい。 
欲しくない。 
*負けない投資をしたいですか? 負けない投資をしたい。 
投資は興味がない。 
そのような投資は信じられない。 
*アフィリエイトは、実践していますか? 実践している。 
実践していない。 
*アフィリエイトで稼げていますか? 稼げていない。 
それなりに稼げている。 
アフィリエイトをしていない 
*稼げるホームページを作りたい? 作りたい。 
特に興味がない。 
アフィリエイトをしていない。 

  

商材・ツールの事をもっと詳しく知りたい時や、
理解できなかった事などございましたらお気軽にご連絡下さい。

お問い合わせはこちらからどうぞ

  • Yahoo!ブックマークに登録する
  • はてなブックマークに登録する
  • livedoorクリップに登録する
  • newsingブックマークに登録する
  • del.icio.usブックマークに登録する
  • ニフティクリップに登録する
  • RSSを購読する

次の記事 »
前の記事 »
トップページへ » リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!


▲気になる画像があれば、上の画面をクリックしてください!!▲

当ブログの記事がお役に立てましたら、
更新の励みにさせて頂きますので、
↓こちらをポチッと押していただけますと

人気ブログランキングへFC2ブログランキング

大変嬉しいです!!


せいのブログ内の記事一覧です。 タグ分けしている項目別で探せます。

リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!! TOP » 投資 » 2014年1月11日現在の私の総資産1億5916万5550円