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2013年の私の行動の総括

2013年の私の行動の総括をします。

今年は、最終的には大きなことはありませんでしたが、
それなりに安定をした一年でした。


まず、アフィリエイトは平均をして毎月30~40万円ぐらいの
収入が安定をしてありました。

今年はGoogleのアルゴリズムの変化が大きかったですが、
私のサイトはほとんど影響が無し。

その理由は、ほとんどの稼いでいるサイトが、
コンテンツが100以上あるからです。

中には700コンテンツ以上もあるサイトも複数あります。

これだけ、コンテンツがありますと、
Googleのアルゴリズムの変化があったことすら
気づきません(笑)

これからサイトアフィリエイトで稼ごうとすれば、
コンテンツは最低300以上は必要でしょう。

コンテンツをたくさん作ることは、別にワードプレスを使えば
難しくありません。

ワードプレスは、HTMLサイトであり、ブログでもあるため
重複コンテンツはほとんど出来ません。

そのため、サイトがペナルティを受ける事がほとんどないので
安心をしてコンテンツを増やすことができます。

シリウスで作ったサイトでも、コンテンツが300以上あるサイトが
いくつかありますが、別にGoogleのアルゴリズムの変化は
受けないですね。
(私が気付かないだけかもしれませんが…)

まぁ、アフィリエイトに関しては、来年もこのまま進めていきたいです。

アパートの大家としては、今年は一棟も
アパートを購入できませんでした。

購入ができるチャンスは11月にありましたが、
10年ぶりの判断ミスで購入できませんでした。

その判断ミスの内容はこちらから分かります。

現在、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
2棟、26部屋所有していますが、
ただ今満室です。

今年の間に何部屋か退去がありましたが、
空室が発生をしてから、だいたい3ヶ月以内に
新しい入居者を決めることができました。

専業大家として、アパートの経営は
それなりに安定をしています。

株式投資は、テンセントの株が大きく値上がりをしました。

今年の1月5日には、約2940万円であったテンセントの株が約6240万円に増えました。

2013年12月23日現在のテンセントの時価額↓
kabu20131223

ただし、今年の12月30日までに受け取りの
株の売却益の税金は10%ですが、
2014年1月1日からの
株の売却益の税金が20%になります。

あまり、マスコミなどでは報道されていませんでしたが、
株の売却益の税金が2倍になるのです。

12月24日にテンセントの株を売れば、
約6240万円に対して
税金を引いた手取りの金額は5616万円です。

しかし、それ以降に売却をしますと
税金を引いた手取りの金額は
4992万円です。(泣)

624万円も税金を多く支払う必要があります。

このような事もあって、今年中にアパートを1棟購入をして
株を売却をして利益を確定したかったのですが、
10年ぶりの判断ミスでそのような事が実現できませんでした。

まぁ、いまさら、どうしようもないですね。

株に関しては、来年の2月に
アメリカ政府の債務上限問題がありますので、
来年の1月中旬以降は、また、
世界の株式相場は乱高下をしそうです。

このあたりの事は、もう慣れていますので、
静観をするだけです。

今年1年は、全体的にのんびりをした1年でした。

毎月130万円以上の収入があって、借金が0円ですと、
特に何も不自由が無く暮らすことができます。

本当の意味での労働も1ヶ月間で3日しかないので、
自由に生活をする事ができた1年でした。

来年もそのような1年にしたいです。

今年の仕事納めは、12月28日に青色申告の経理をして
お終いです。

まぁ、年末年始は、サイト作りはするでしょうが、
それも気分次第で適当に過ごします。

このような生活は一年中変わらないですね。

これがまさしく自由業の醍醐味ですね。

来年は、1棟中古アパートを現金で購入したいですが、
そうなりますとテンセント株を売却しないといけません。

まだまだ値上がりしそうなテンセント株を売却するのか、
冷静に見極める必要がある年に来年はなりそうです。

中国では、モバイルゲームが来年以降ブームになりそうですから、
テンセントの株が今以上に上がりそうです。

自分が購入をしたいアパートが売りに出た時に
難しい判断を即断でしないといけない状況になりそうです。

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