私の専業のアパートの大家の家賃収入を公開(2013年4月分) | リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

人気ブログランキングへFC2ブログランキング

私の専業のアパートの大家の家賃収入を公開(2013年4月分)

私の専業のアパートの大家家賃収入(2013年4月分)を公開します。

私は、三重県鈴鹿市と伊賀市にアパートを所有していますが、家賃収入は約100万円あります。

鈴鹿市のアパートに一部屋空室がありますが、ただ今入居希望者の方がいて、家賃賃貸保証会社の審査中です。

三重県鈴鹿市の私のアパートの家賃収入の明細↓
yatin201304

三重県伊賀市の私のアパートの家賃収入の明細↓
yatin201304a


私の2013年4月の家賃収入は、鈴鹿市の家賃収入46万円+56万9700円伊賀市の家賃収入=102万9700円

キャッシュフローは、鈴鹿市のキャッシュフロー31万2845円+47万7954円伊賀市のキャッシュフロー=79万799円

私が受け取る手取りの家賃収入は、79万799円です。

特に、支出が無ければ、私の家賃収入の手取りは、75~80万円前後です。

このまま、一年間退去などが無ければ、手取りの家賃収入だけで一年間で960万円ぐらいになる予定です。

年収では、完全に家賃収入だけで1000万円は軽く超えますので、普通に生活をする分には何も困りません。

三重県鈴鹿市のアパートの収入と支出の内訳↓
yatin201304b

特別な支出としては、「台所床張替」ぐらいですね。

3月中に新しい入居者が2部屋決まりましたので、入居をする前に管理会社の方が空室の部屋を確認をして、台所床張の修繕が必要であったので、修繕をした費用です。

三重県伊賀市のアパートの収入と支出の内訳↓
yatin201304c

こちらも特別な支出は、「浄化槽保守点検」ぐらいですね。

伊賀市のような地方都市では、下水道がアパートに引いていないことが多いので浄化槽を使っています。

一年間に数回、浄化槽の点検が必要なので、その点検費用です。

基本的に、私はアパート経営は満室であることが最低の条件と考えています。

そのため、満室でなければ、落ち着いていられません。

なぜかと言いますと、満室であることで、自分のアパートという不動産の資産を最大限活用していることであるからです。

アパートという不動産から、最大限の現金収入を発生させるためです。

アパートの専業大家という不動産賃貸業を行っている事業者としては、当然の考えです。

そのような意味で、鈴鹿市の空室には入居申し込みがあって、家賃賃貸保証会社の審査中ですが、早く審査に通って、満室の状態になって欲しいです。

商材・ツールの事をもっと詳しく知りたい時や、
理解できなかった事などございましたらお気軽にご連絡下さい。

お問い合わせはこちらからどうぞ

  • Yahoo!ブックマークに登録する
  • はてなブックマークに登録する
  • livedoorクリップに登録する
  • newsingブックマークに登録する
  • del.icio.usブックマークに登録する
  • ニフティクリップに登録する
  • RSSを購読する

次の記事 »
前の記事 »
トップページへ » リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!


▲気になる画像があれば、上の画面をクリックしてください!!▲

当ブログの記事がお役に立てましたら、
更新の励みにさせて頂きますので、
↓こちらをポチッと押していただけますと

人気ブログランキングへFC2ブログランキング

大変嬉しいです!!


せいのブログ内の記事一覧です。 タグ分けしている項目別で探せます。

リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!! TOP » 不動産投資 » 私の専業のアパートの大家の家賃収入を公開(2013年4月分)