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競売の入札のため、出張中です。

現在、不動産競売の入札のために、某県某市から名古屋に帰ってきている途中です。

お金儲けを不動産投資でするために、不動産競売に参入しています。

今回、不動産競売に入札する物件は、1K×10部屋の木造のアパートです。

人口20万人程度の市に物件があります。

この物件は、抵当権が6000万円ついています。

それでいて、現在の家賃収入が月に26万円前後。

とてもではないですが、不動産ローンの支払いはできません。

そのため、整理回収機構が、今回不動産競売の申立てをしました。

今回入札する物件は、10部屋中9部屋、部屋を借りている人がいる優良部件です。

しかし、1部屋の家賃が約3万円前後です。

そして、地方物件には必須の駐車場が無いです。

それでいて、入居率が90%と高いです。

ただ、今回のアパートの物件は、外見がボロボロです。

不動産競売では、裁判所で物件の写真が見れますが、廊下などはサビだらけです。

まあ、それでも、ある程度お金を使ってリフォームをし、アパートをキレイにしても、十分な投資価値がある物件だと私は思います。

あとは、前回の不動産競売の入札のような取下げが無い事を祈ります。

不動産競売の取下げとは、不動産競売の中止のことです。

この寒い中、9時間かけて鈍行を乗り継いで、不動産競売の入札をして、それでその不動産競売が中止になれば、正直落ち込みます。

不動産競売は、入札した金額の一番高い人が、その不動産の所有者になる権利がありますので、入札金額が低くて、落札できなければあきらめもつきますが…。

結果がどうなるかは、天が知るのみです。

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