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2015年を振り返って

もう、2015年も終わりですね。

今年、2015年を振り返ってみますと
大きな変化が私はありました。

一番大きな変化があったのは、
株式投資ですね。

2003年5月に中国株を購入して以来、
長期投資をしてきましたが、
2015年5月26日にほとんどの株を売却して
約1億3000万円の現金を手にしたことです。

これは、私にとって非常に大きな出来事でした。

貯金を1億円以上持ったことがなかったので、
うれしかったですね。

ただ、それで私の生活が何か変わったかと言いますと
何も変わっていません。

別に、贅沢な生活などは、全くしていません。

何より、この現金約1億3000万円の使い道は
決まっています。

その使い道とは、一棟売りのアパートを2棟以上
現金で購入することです。

そうすることで自分の資産と収入を増やすことしか
考えていません。

今日、2015年12月28日現在、
まだ、アパートを購入できていませんので、
貯金は丸々残っています。

まぁ、この貯金は不動産投資をするための
軍資金ですね。

そのような使い道しか考えていません。

中国株をほとんど売却をする原因となったのは、
ギリシャの債務問題でありました。

結局、ギリシャはなんだかんだ揉めながら、
EUに残留をして、ギリシャ政府の破たんは当面は
無くなりました。

しかし、7月に中国株が突然暴落をして
かなり中国株の株価が一時大きく下げました。

現時点でも、私が中国株を売却した時に比べて
株価は戻っていません。

そのようなことを考えれば、
ベストなタイミングで中国株を売却できました。

正直、運が非常に良かったです。

ただ、それだけですね。

アパートの大家としては、
私は2棟、26部屋のアパートを所有している
専業大家ですが、今年の退去は、
全体で6部屋ありました。

各アパートで3部屋の退去です。

私の所有しているアパートは、
間取りがすべて1Kですので、
単身者向けの人が住みますので
それなりに入居者の入れ替えが激しいですが、
今年はそんなに退去が多くなかったです。

一応、新年を満室で迎えることができますが
もう来年、1月の中旬ぐらいに
1部屋退去が決まっています。

ただ、繁忙期での退去ですので
それほど心配していません。

アパートの大家としては、今年は普通の1年でした。

ただ、もう1棟、新しい物件を購入したかったです。

1棟、買い付けを入れましたが、
3番手の買い付けであったため、
購入できませんでした。

何とか、来年は最低1棟は売りアパートを購入したいです。

アフィリエイトに関しては、
毎月30~40万円ぐらいの収入が
平均であり、こちらは順調です。

主にサイトアフィリエイトを中心に
行っているため、安定をして収入が発生をしています。

サイトアフィリエイトに関しては、
気が向いたらコンテンツを作るぐらいで
ほとんど労力を必要としませんので
楽です。

私の今年一年を総合しますと
「平穏な一年」と表現できます。

特に、困ったこともなく
淡々と過ごした一年でした。

来年は、とりあえず最低1棟でも
売りアパートを購入したいですね。

年末年始は、読書三昧の日々を送る予定です。
(普段からそうですが…)

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