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有名ブロガー不動産投資家による無料投資家チャレンジ面談なるものがあるが…

有名ブロガー不動産投資家による無料投資家チャレンジ面談なるものがあるが、
ただの無知な素人を食い物にしているに過ぎない現実があります。

不動産投資というのは、大きな金額が動くので
無知な初心者を食い物にする人間がいるのです。

有名なブロガーというのは、本を出版していたり、
不動産サイトでコラムを書いていたりします。

ですから、何も知らないで不動産投資を始めたい人は、
そのような人間を心から信じてしまいます。

しかし、そのような人間が初心者を食い物にしている
人間である可能性があることは、全く知らないのです。

具体的に、投資家Kなどはひどいです。

例えば、投資家Kが行っている
無料投資家チャレンジ面談で申し込んだ人が
実際に不動産投資家として
収益物件を購入をしてレビューをしています。

ただ、その物件の購入の方法が無茶苦茶です。

まず、岐阜県岐阜市で約利回り10%の築20年のRC物件を
スルガ銀行を使ってチャレンジ生が購入をしています。

大体推定一億円ぐらいする物件ですが、
利回り約10%程度の物件をスルガ銀行から
4.5%の金利で融資を受けますと
3年以内にほぼ破たんをします。

このようなことは、普通に不動産投資をしている人であれば
誰でも分かるようなことです。

それを投資家Kは、無料投資家チャレンジ面談と名目を売っていながら
全くチャレンジ生のことを考えずに、まず、破たんをする可能性が高い
収益物件を平気で購入させています。

なぜ、投資家Kがこのような無料投資家チャレンジということをやっているかと
言いますと、不動産投資家になるための勉強といって情報商材をチャレンジ生に
購入させて荒稼ぎしているのです。

そうやって自分が儲けていながら、チャレンジ生のことを何も考えずに
破たんをしようが関係なく、どんどん無茶苦茶なやり方で
収益物件を何も分かっていないチャレンジ生に購入させています。

不動産投資というのは、数千万円以上の不動産を
多くの人は借金をして購入しています。

ですから、一回失敗をすれば、取り返しがつかない
失敗となり、人生のやり直しがきかないことも十分あり得るのです。

そのようなことを分かっていながら、破たんをする可能性が高い収益物件を
高い金利の金融機関を使って融資を受けさせて、無知なチャレンジ生に
購入をさせているのです。

世の中には、このような無知な人間を食い物にする人間がいることを
知っておく必要があります。

最終的な責任は、実際に投資をしたチャレンジ生が
すべての責任を負います。

不動産投資の世界には、このような汚い
投資家Kみたいの人がたくさんいることを
知っておくことが必要です。

昨年、スルガ銀行で融資を受けて収益物件を購入して
2年以内に売りに出している人の売り物件情報を3回
非公開で不動産会社からもらいました。

スルガ銀行の高い金利4.5%で利回り10~12%ぐらいの
RC物件を購入しますと、全く儲からずに、
2~3部屋でも空室が発生をしますと、
家賃収入で返済金を支払うことができずに
自分の給料から持ち出しとなります。

そして、それでも税務的には黒字になりますので、
税金をたくさん支払うことになり、
実質的には大赤字となって、収益物件を購入して
2年以内に売りに出している人が多いです。

このような人は、何も考えずに収益物件を
高い金利で購入をした計画性と勉強不足の結果です。

そのようなことを防ぐために、無料投資家チャレンジ面談などと言う
制度をやっていれば、しっかりとアドバイスをして
無茶な投資をしないように防ぐのが当然であるはずですが…。

それをやらずに自分の私腹を肥やすことしか考えていないのが
投資家Kです。

世の中には、このような人間がいることを知っておくとよいです。

大体、そのような人間は言うことは、聖人君子のような事を言って
実際に行動をしていることは平気で汚いことをやります。

このような人間が本当に存在していることを
これから不動産投資を始めたい人は知っておくとよいです。

破たんをすると分かっていて、それを承知で収益物件を
素人に購入させる人間はクズです。

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