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私の専業大家としての家賃収入を公開(2014年11月分)

私の専業大家としての2014年11月分の家賃収入公開します。

私は、三重県鈴鹿市と三重県伊賀市にアパートを
2棟、26部屋所有している専業大家です。

毎月約100万円の家賃収入があります。

そして、借金が0円です。

ですから、生活をするうえで別に不自由をする事が無く
暮らしています。

私の三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入の明細↓
yatin201411

私の三重県伊賀市のアパートの家賃収入の明細↓
yatin201411a

家賃収入は今月は100万円を切りました。

三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入46万6200円
                   +
三重県伊賀市のアパートの家賃収入53万600円

合計99万6800円

手取りの家賃収入は、
三重県鈴鹿市のアパートの手取りの家賃収入32万572円
                      +
三重県伊賀市のアパートの手取りの家賃収入44万5792円

合計76万6364円

まぁ、生活をする分には十分な手取りの家賃収入ですね。

鈴鹿市のアパートの収支明細↓
yatin201411b

鈴鹿市のアパートは特別な出費は1つだけでした。

消防点検(機器)が7776円でした。

これはアパートに設置をしている消火器の点検費です。

共用住宅であるアパートに消火器を設置をする事は義務ですが、
設置をしている消火器を1年間で定期的に点検をする事も
法律で義務となっています。

その点検費です。

これ以外は変わった出費がありませんでした。

現在、鈴鹿市のアパートは1部屋空室となっています。

できれば年内に新しい入居者が決まって欲しいですが、
来年1月から3月まで繁忙期がありますので、
その間に決まってくれればいいとも考えています。

また、1部屋、来年3月1日で契約の更新を向かえる
入居者の方が1名います。

何とか契約を更新して欲しいものです。

伊賀市のアパートの収支明細↓
yatin201411c

伊賀市のアパートは、特別な出費はまったく無しです。

伊賀市のアパートは、
11月15日に新しい入居者が入居をして
満室となりました。

もう1部屋退去連絡があったのですが、
ラッキーな事に退去自体がキャンセルとなり、
現在、満室です。

現時点で、鈴鹿市のアパートが1部屋空室が開いている状態です。

これから繁忙期を迎えることを考えれば、
それほど気にする事ではありません。

26部屋中25部屋入居をしていれば、
それなりに安定をしたアパート経営ができていると
言えるでしょう。

今年もあと残り約一ヶ月と少しです。

とりあえずは、退去連絡がない事を願っています。(笑)

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