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私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開(2013年11月分)

私の専業大家としての2013年11月分のアパート家賃収入を公開します。

私は三重県鈴鹿市と三重県伊賀市で
アパートを2棟、26部屋所有しています。

先日、3部屋退去がありましたので、
久しぶりに家賃収入が100万円以下になりました。

しかし、12月からはアパートが満室となるため、
すぐに家賃収入が100万円以上に復活をします。

三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入明細↓
yatin201311

三重県伊賀市のアパートの家賃収入明細↓
yatin201311a


三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入は48万100円。

三重県伊賀市のアパートの家賃収入は47万5800円。

両方の合計家賃収入は95万5900円です。

手取りの家賃収入は、三重県鈴鹿市のアパートは31万1191円。

三重県伊賀市のアパートは36万6292円。

両方の家賃収入の手取りの金額の合計は67万7483円です。

鈴鹿市のアパートの収支明細↓
yatin201311b

鈴鹿市のアパートは、今月は共用部の電灯の交換をしました。

LEDの照明に替えたので、当分は交換をする必要が無いです。

1万6275円で取付代込みです。

また、消火器の点検もありました。

名目では「消防点検(機器)」となっていますが、
共用住宅(アパートやマンション)では、消火器などの点検は、
法律で義務付けられています。

こちらは、7560円です。

鈴鹿市のアパートは、10月末で退去がありましたが、
11月15日から新しい入居者の方が入居をしています。

しかし、約半年間の入居期間です。

短期の入居のため、また、来年の4月頃には退去があります。

伊賀市のアパートの収支明細↓
yatin201311c

伊賀市のアパートは、いろいろな出費がありました。

まず、網戸が壊れていたのでその修理に3150円。

外灯の電灯が切れていたので、LEDの電灯に交換をして
1万9950円。

2部屋空室が発生をしたので、ウオシュレットを
設備として追加をして取付代として、2部屋で1万2600円。

伊賀市のアパートは、12月1日で満室となります。

現在、1部屋開いている状態ですが、
入居者は決まっているので安心です。

このままいけば、鈴鹿市と伊賀市のアパートの両方は、
満室のまま年を過ごせそうです。

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