2013年2月の私の専業の大家としてのアパートの家賃収入を公開 | リタイア生活中のブログ、経済的自由をアフィリエイト・株・不動産投資で実現!!

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2013年2月の私の専業の大家としてのアパートの家賃収入を公開

2013年2月の私の専業大家としてのアパートの家賃収入を公開をします。

三重県伊賀市と三重県鈴鹿市に私はアパートを所有していますが、今月は、アパートの家賃収入が108万6939円でした。

三重県伊賀市のアパートの2013年2月分の家賃収入↓
yatin201302

三重県鈴鹿市のアパートの2013年2月分の家賃収入↓
yatin201302a


三重県伊賀市のアパートの家賃収入56万9700円+51万7239円三重県鈴鹿市のアパートの家賃収入=108万6939円

実際に私が受け取る手取りの家賃収入は、84万3902円です。

三重県伊賀市のアパートの手取りの家賃収入48万3418円+36万484円三重県鈴鹿市のアパートの手取りの家賃収入=84万3902円

今月は、特別な出費があまりなかったので、手取りの家賃収入が多かったです。

臨時収入として、昨年10月に退去をした人から違約金8万4439円を受け取りました。

三重県伊賀市のアパートの2013年2月の収入と支出の明細↓
yatin201302b

三重県伊賀市のアパートは、まったく特別な動きがありませんでした。

この収入と支出が伊賀市のアパートが満室である時の状態です。

だいたい必要経費は、家賃収入の15%程度必要です。

伊賀市のアパートは、駐車場はアパートの中にあるので、駐車場料金など掛からないので、助かります。

三重県鈴鹿市のアパートの2013年2月の収入と支出の明細↓
yatin201302c

三重県鈴鹿市のアパートは、修繕が1つありました。

浴室換気扇を交換をしました。

これは、新しく入居者の方が決まった部屋を入居者が入居をする前に、管理会社の人が点検をするのですが、その時に浴室の換気扇が半分壊れていることが判明をしました。

そのため、新品の換気扇に交換をしました。

それ以外は、変わったことは違約金の収入ぐらいですね。

退去をした人から違約金を回収をするまで、約3ヶ月掛かりました。

違約金の回収や家賃滞納の回収は、素早く対応することが一番解決できる近道です。

私は、大手管理会社Mに全ての対応を任せていましたので、精神的に疲れることもなく、対応ができました。

このような事を考えれば、大手の管理会社の強みがあることを実感をしました。

だいたい、キャッシュフローで毎月80万円以上あれば、人間として生活をするには困りません。

特に、私は借金が0円ですので、今月の手取りの家賃収入84万3902円は、本当の意味での丸々の手取りです。

今後も、この家賃収入を維持できるようにしたいです。

この程度のキャッシュフローがあれば、勤め人(会社員)は卒業できます。

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